主要看合同各方权利义务是否明确,违约责任是否清楚,合同标的是否完善,合同内容是否符合法律规定等。根据相关法律规定,当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规。合同条款要包括标的,履行期限、地点和方式,违约责任等内容。
一、房屋买卖合同要有哪些内容
房屋买卖合同要有以下内容:
1、当事人的名称、姓名和住所;
2、目标;
3、数量;
4、质量;
5、价格或报酬;
6、履行期限、履行地点和履行方式;
7、违约责任;
8、解决争议的方法。
在房屋买卖合同中,需要注明房屋类型、面积用途、所有权、是否有装修等基本信息。约定交付时,还应书面约定交接事项、证明文件的提供及相关承诺保证的内容。房屋买卖合同具有法律效力,必须符合《中华人民共和国民法典》的规定。当事人订立合同时,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人可以依法委托代理人订立合同。合同内容由当事人约定。
二、合同制的主要法律问题有哪些
起草合同时的法律问题有:1、严格审查主体资格的合法性;2、应当遵守公平原则确定各方的权利义务;3、合同内容应当遵守法律、行政法规,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益等。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条第一款规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
三、签合同一般应包括哪些内容
签订合同一般应该包括当事人的名称或者姓名和住所、合同标的、合同标的数量、质量、合同标的物价款或者报酬、履行合同的期限、履行合同地点以及方式、违约金或者违约责任的约定、解决争议的方法等。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条第一款规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
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