一、重庆公积金贷款条件？

你好，关于重庆公积金贷款条件，您可以参考：

1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;

2、在本市城镇购买再交易住房;

3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;

4、有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);

5、同意用所购住房作抵押;

6、所购二手房符合下列条件：

6.1、产权关系明晰，可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅;

6.2、房屋使用年限不超过15年。

期房按揭贷款条件

1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;

2、在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;

3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;

4、有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;

5、有不少于购房总价款20%的自筹资金;

6、同意用所购住房作抵押;

期房直客贷款条件

1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;

2、在本市城镇楼盘购买在建住房因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷的;

3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;

4、有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》，且所购房屋已完成主体建筑封顶;

5、有不少于购房总价款20%的自筹资金;

6、同意用所购住房作抵押;

现房直客贷款条件

1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;

2、在本市城镇楼盘购买在建住房因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷的;

3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;

4、有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;

5、有不少于购房总价款20%的自筹资金;

6、同意用所购住房作抵押;

置换抵押贷款条件

1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;

2、在本市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);

3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;

4、有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);

5、同意用所购住房作抵押;

重庆公积金限制贷款条件

1、有公积金个贷余额的职工,不得再次给予其发放公积金个贷;

2、有公积金个贷余额的职工,不得给予其配偶发放公积金个贷，因此，职工及其配偶申请贷款时需均无公积金个贷余额。

《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、用公积金贷款条件

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。用公积金贷款条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。