离婚案件中，安置房的分割方法-法师兄

离婚案件中，安置房的分割方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:32:49 88 人看过

在离婚案件审批实践中，安置房的分割往往成为焦点，尤其是农村集体土地上的房屋也被纳入拆迁范围。安置房的政策性比较强，各地都有相应的政策法规。实践中，为了尽快拆除，不少拆迁部门在政策执行上不一致。因此，在办案时，既要考虑该地区拆迁人的统一证言，也要考虑案件的具体规定，并尽可能做到公平合理的分割。

1。如果婚前一方的个人财产在婚后搬迁，婚后新房搬迁

如果安置房只考虑面积因素，不覆盖房屋差价，房屋不以夫妻双方名义变更登记，新房子应被确认为个人财产。如果用夫妻共同财产弥补房价差额，差额部分的比例应认定为夫妻共同财产。

2。婚前房产在父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在子女名下

这里，我们需要参考捐赠房屋的情况。在这种情况下，要注意子女婚后是否装修重建房屋，从而确定对方是否应该分居。实践中，许多在拆迁过程中被非法查封安置的房屋，由于安置的房屋获得了合法财产，离婚时就应该处理。此时，应考虑是否存在投资因素，是否存在部分或全部产权问题。如果没有出资，就要考虑是否有安置的认定因素。婚后共同出资取得一定产权的，该部分房屋产权为夫妻共同财产。如果不存在出资问题，只有房屋拆迁后，双方才有权出租。

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