租房合同想要提前解约合同可以双方协商一致同意解除租房合同，或者在解除合同的事由发生时，解除权人一般都是可以解除合同的。租赁合同未到期房东可以提前解除合同需要满足因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形。

一、租赁合同提前解除合同怎么解

租房合同想要提前解约合同可以双方协商一致解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时依法解除租房合同。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、租赁合同未到期房东可以提前解除合同吗

租赁合同未到期房东可以提前解除合同需要满足以下情形：

1．因不可抗力致使不能实现合同目的。

如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力，导致不能实现合同目的的。

2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

3．如房东将租客的东西搬出来的，或将房屋转租给其他人等等。

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

4．如租客逾期未交租，经房东合理催告后，仍然未交组的，房东可以解除租赁合同。

三、租赁合同提前解除怎么赔偿

租赁合同提前解除，但租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的情况而言，你需赔偿3个月的租金给房东

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。\n　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。