租房子手写合同有效吗-法师兄

租房子手写合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 20:11:51 93 人看过

一、租房子手写合同有效吗

租房子手写合同有效，只要合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的。

依据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、租房合同违约需要承担哪些责任

租房合同违约需要承担的责任有：

1.支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；

2.损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；

3.继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

三、房屋租赁合同能提前解除吗

满足合同约定的解除条件或者法定的解除条件，可以提前解除房屋租赁合同。

根据《民法典》第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债务人相关文章

合同内容
手写租房合同怎么写才有效

租房合同内容应具备以下条款：本人以及房东姓名名称住所；房屋所在地房屋面积装修设施等状况；写明租赁期限；标明租赁用途；租金给付方式；是否能转租；房屋修缮责任；变更或者解除合同的条件；违约的责任等等。租赁用途可以是居住，也可以是从事生产经营活动。一、外地居民在我国租房协议怎么写在我国门市租房协议应写明当事人的姓名或名称及地址；门市的位置、面积、装饰及设施；门市用途；租赁期限；租金数额及交付方式；门市房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。二、租赁合同应当具备哪些主要条款租赁合同应当具备下列主要条款：1、当事人的姓名、和地址；2、房屋的位置、面积、装修和设施；3、房屋用途；4、租赁期限；5、租金金额和交付方式；6、房屋维修责任；7、装修协议；8、转租协议；9、终止合同的条件；10、违约责任；11、当事人约定的其他条款。根据《中华人民共和国民法典》规

2023-03-09

371人看过
仲裁机构
租房合同手写附加条款有效吗

视情况而定。只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形,在双方自愿平等协商的情况下达成的协议，内容不违法，是双方协商一致的就有效。如果存在上述情形，未经当事人协商则无效。一、采购合同的变更（一）采购合同变更的方式采购合同变更的方式包括两种：一种是双方当事人协商变更；另一种是申请法院或仲裁机构裁决变更。《民法典》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”当事人协商变更合同是最常见的合同变更方式。当事人就变更合同内容达成一致的，应当签订补充协议，由双方当事人签字盖章后生效。根据《民法典》第54条规定，因重大误解，显示公平，被欺诈、胁迫或乘人之危签订合同的，受损害的一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。采购合同如果出现法律规定的违背当事人意思表示的情形的，应当依法向人民法院起诉或申请仲裁机构裁决变更相应合同内容。【法条链接】《民法典》第54条：下列合同，当事人一方有权请求人

2023-03-14

261人看过
合同内容
二手房租赁合同自己写有效吗？

有用。只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字确认后，合同即具有法律效力。一、没有房产证的房屋转让协议有效吗没有房产证的房屋转让协议有效，具体如下：1、因为签订房屋买卖合同并不要求以具有房产证为前提条件；2、只要该房屋买卖合同是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保护。二、房产证没有办下来签了房屋买卖合同还有效吗房产证没办下来前签房屋买卖合同有效，因为房产证是否办下来，并不会影响买房合同的效力。只要是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实

2023-04-05

453人看过
合同内容
手写的租房合同有法律效力吗

一、手写的租房合同有法律效力吗出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。（二）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有权证的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的；（6）不符合安全标准的；（7）已抵押，未经抵押权人同意的；（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。（三

2023-03-20

164人看过

口头合同
手写的房屋租赁合同是有效的吗

符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件的手写的房屋租赁合同，是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百六十九条第一款规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。一、仅靠口头合同,是否有效口头合同具有法律效力，法律另有规定的除外。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，能够采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等能够有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并能够随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；

2023-02-04

188人看过
身份证
租房子的合同怎么写有效

在租房过程中，签订房屋租赁合同是很重要的一步。只有签订了正规的房屋租赁合同，你与房东的租赁关系才是合法有效的。那么租房合同怎么写才合法呢？1、租房合同中要写明出租人和承租人的信息，还要写明房屋信息。出租人和承租人的信息主要包含对方的姓名、联系电话、身份证号、住址等。如果后续房子出现问题，一份详细的联系方式是很必要的；房屋信息包括房屋的具体位置，房屋的面积、装修情况以及家电使用等情况。在租房合同中将这些情况写明，能有效避免后续出现纠纷。2、租房合同中要写明房屋的产权情况。一要写清租赁的房屋是何种产权，产权人是谁。二要写明出租人与产权人的关系，以及出租人是否得到产权人的委托来出租住房。三还应写上住房用途说明，例如住房是用于承租人自住还是允许承租人与他人合住。3、租房合同中要写明房租金额及支付方式。房租金额和支付方式一般是由出租人和承租人共同协商决定。在租赁期间内，出租人要依据合同金额合理收取房

2023-03-13

484人看过