协议管辖必须具备的条件，具体如下：

1、协议管辖的范围仅限于因合同纠纷提起的诉讼；

2、协议管辖选择的法院，必须与合同有实际联系，不能选择与当事人和合同毫无关系的人民法院管辖；

3、协议管辖只适用于第一审民事案件；

4、协议管辖不能违反级别管辖和专属管辖的规定；

5、协议管辖，双方当事人必须达成一致的书面协议。

协议管辖可以约定两个法院。法院只要起诉时能够确定管辖法院是哪一个法院的，即可根据约定来。协议约定两个以上法院，约定地点与实际争议地点有联系的，原告可选择其中一个法院起诉。

协议管辖必须满足的条件

协议管辖，又称合意管辖或者约定管辖，是指双方当事人在纠纷发生之前或发生之后，以合意方式约定解决他们之间纠纷的管辖法院。

协议管辖必须符合以下几个条件：

（1）当事人协议管辖的案件，只限于合同案件，并且只限于第一审民事经济纠纷案件中的合同案件。

（2）当事人协议选择管辖法院的范围，只限于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院。

如果当事人选择了与合同没有实际联系地点的人民法院，该协议无效。合同签订地是指合同双方在书面合同上签字和盖章的地点。例如，广东某厂与黑龙江某厂在北京签订购销合同，北京为合同签订地。标的物所在地是指标的物存放的地点。例如，上海某厂与大同某厂签订的购销合同，合同约定履行地为大同火车站，货物由上海装船运至秦皇岛港时发生纠纷，因货物在秦皇岛港，秦皇岛港为标的物所在地。

（3）必须以书面合同的形式选择管辖，包括书面合同中的协议管辖条款或者是诉讼前双方当事人达成的管辖协议，口头协议无效。

（4）当事人必须进行确定的、单一的选择。当事人必须在上述五个法院中选择其一。根据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第二十四条的规定，合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第三十四条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。

（5）协议管辖不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。