离婚后小产权房能否重新分割？-法师兄

离婚后小产权房能否重新分割？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:43:25 322 人看过

所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此叫小产权房。

现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、交易等法律行为发生物权变动。

法院在审理离婚案件中，对于夫妻共同购置的小产权房屋不作为物权分割；

但可以对房屋的财产权益予以分割，分割后的财产权益仅限于夫妻相对方，不具有绝对权。

协议离婚后她还可以要求重新分割财产吗

协议离婚后一年内可以要求重新分割财产。离婚后双方对财产分割协议反悔的，或者一方发现对方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产，以及发现还有未分割财产的都可以要求重新分割财产。

《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；

但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小产权房相关文章

复婚
离婚时未分割的房产能不能重新分配

离婚时未分割的房产能重新分配。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。一方的婚前财产，包括复婚前的财产，婚后未作特别约定的，为夫妻一方财产，离婚后任归一方所有。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。一、可以约定婚后工资为个人财产吗是可以的，可以通过签订一份财产协议来使婚后工资为个人财产，财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有的，约定对双方具有法律约束力。夫妻共同财产包括；婚姻关系存续期间双方及一方所得的财产，除双方另有约定、法律另有规定外，属于夫妻共同所有。夫妻共同的财产在离婚时需分割。法律上将夫妻的婚前财产、婚姻关系存续期间所得的个人特有财产规定为个人所有，离婚时归一方

2023-06-21

204人看过
协议离婚
离婚后房产分割后悔想重新分怎么办

离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。现实生活中，夫妻一方在离婚时，往往为了达到离婚的目的，在分割夫妻共同财产上有很大的让步，可离婚后却又出尔反尔，以“显失公平“为由要求重新分割夫妻共同财产。然而，“显失公平”并不属于夫妻共同财产分割协议变更或撤销的法定情形。因此，这种请求会因为不符合现行法律规定得不到法院支持。可见，离婚时关于夫妻共同财产分割的协议不是儿戏，如果发现协议条款难以接受可以拒绝签署离婚协议，但是一旦签订了当事人原则上应当遵守。除非能够举证证明对方在订立离婚协议分割夫妻共同财

2023-02-25

114人看过
法律综合知识
离婚后发现对方隐藏的房产，能否要求重新分割

在经过离婚程序之后才察觉到另一方至今依然藏匿着的房产，此类情况下你完全有权再次提出财产分配的诉求。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果你在离婚之后，仍然发现自己被隐瞒了应属于你们两人共同拥有的财产，且此种情况并未超过法定的三年内的法律追溯期，那么理所当然地，你有权依照该法规定请求重新对这些尚未分割的资产进行处理。更为关键的是，由于对方刻意隐瞒婚姻关系存续期间的共有财产，因此在面临重新分配财产的情况下，你有权向法庭申请让对方稍微减少或甚至放弃他们应得的份额。《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2024-08-13

201人看过
离婚协议
离婚协议能否反悔重新财产分割

离婚协议是否能反悔重新财产分割需根据以下情况判断：（1）离婚协议已经签订还可以反悔，在没有领取离婚证之前离婚协议书都是没有生效的，一方如果反悔，可以要求重新签订离婚协议书；（2）如果双方已经领取了离婚证，那一方对财产分割反悔的，除非有欺诈或者胁迫的情形，否则法院不会支持。离婚财产怎么分割1、如果夫妻双方可就共同财产分割达成协商一致的，按照约定分割；2、如果夫妻双方不可以就共同财产分割达成协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。受到胁迫签订离婚协议后能否向法院起诉重新分割财产魏女士半年前与前夫签订离婚协议约定，双方所共有的一套房产归男方，女儿由女方抚养，男方每月支付500元抚养费，一辆奥迪汽车价值60万归男方，一辆比亚迪汽车价值15万归女方所有，男方支付女方10万元差价，对于两人存款没有约定，事后男方拿走了所有存款。魏女士向律师讲述了这份看上去不

2023-08-02

246人看过

离婚协议
能否重新分割离婚协议中的财产？

如果还未办理离婚登记，则双方协商一致可以重新分割；如果已经办理离婚登记了，则在离婚后一年内可以要求重新分割，但人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚协议签字生效怎么重新更改离婚协议生效后的更改必须要与另一方主体协商之后才能进行，这是由于协议虽然大部分情形下是由一方拟定的，但是只有双方都签字之后才会生效，故而若是在生效之后还想要修改，就必须也得到另一方主体的同意，否则修改的情形不会生效。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2023-07-22

279人看过
协议离婚
离婚后重新分割财产问题：是否能在一年内重新起诉？

离婚一年内可以重新起诉，重新分割财产。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。对于向人民法院起诉，应当满足起诉的条件。对于发现一方存在转移财产的行为的，可以少分或者不分。离婚一年内可以重新变更离婚协议吗离婚后是否可以重新修改离婚协议，要看具体情况。（1）如果两人已经在民政局领了离婚证、离婚协议在民政局已经备案的话，离婚协议不能再修改。（2）已经备案的离婚协议不能再修改，但双方可以再协商一致后另行补充或是变更离婚协议的内容，但不管是补充名变更，都需要双方签字同意，去公证也一样，必须双方都同意才有效。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决

2023-07-14

317人看过
协议离婚
离婚后新发现的没分割的财产是否可以重新分割

对离婚时没有分割的财产，男女双方可以协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉请求进行分割。协议离婚签订的离婚协议书中对财产的分割是有法律效力的，以及诉讼离婚中，法院对财产分割的判决有法律效力。当事人本没有要求重新分割的权利，但是对于以下两种情形能再次分割：1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割；2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，可以重新分割财产。以上两种要从发现或应当发现漏分财产之次日起计算两年请求再次分割夫妻共同财产。离婚后财产分割分户是否可以要求重新分夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、

2023-08-12

79人看过
协议离婚
关于上海市离婚后能否重新分割财产解析

律师：2005年11月我的丈夫与一女子有婚外情被我发现，我向他提出离婚，但他就是不肯离。在我的一再坚持下，他提出我们共同所有的价值二十余万元的一间门面房归他所有他才同意离婚。为尽快从婚姻的围城中走出来，我同意了他的要求，在离婚协议上签了字，在婚姻登记部门办理了。但在离婚后不久我就下岗了，生活出现困难，请问，我能否要求对离婚时的不合理协议进行变更，重新分割共同财产?李芳朋友：离婚协议中关于财产分割的协议是离婚的双方当事人达成的，它当然是可以进行变更或者撤销的：一是由你们双方协商一致进行变更或者撤销;如果双方不能就变更或者撤销达成一致意见，则只有依照法律的规定进行变更或者撤销。最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销的，人民法院应当受理。”“人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回

2023-04-26

191人看过

协议离婚
离婚后反悔财产分割能要求重新分吗？

离婚后反悔财产分割能否要求重新分，需要分不同情况具体分析：1、签订离婚协议后反悔的。即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况，则可以在协议离婚后一年内提出，请求人民法院对离婚协议予以变更或者撤销；2、诉讼离婚的。对于已经生效的离婚调解书或判决书中关于财产分割的部分是可以申请再审的。但是对于已经发生法律效力的解除婚姻关系的部分是不得申请再审的。离婚后，对于一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。离婚后反悔财产分割离婚后反悔财产分割的，当事人可以向法院提起诉讼，请求法院撤销夫妻二人之前订立的财产分割协议，人民法院对于当事人的诉讼请求应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。《中华人民共和国民法典》第

2023-08-02

255人看过
法律综合知识
小产权房离婚怎么分割

小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-05-06

406人看过
协议离婚
已经协议离婚分割的财产能否起诉重新分割

离婚协议书是否可以反悔，也应该具体分情况看：1、离婚协议书未生效之前，可以反悔；2、离婚协议书生效后，一般应严格遵照协议履行，但离婚后一年内对财产分割问题反悔，必须是属于欺诈、胁迫等情形。一、离婚十年后再起诉要求离婚协议是可以反悔的，这在法律上有明确规定，但是存在时效性。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理。法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此，离婚协议可以反悔，但要在离婚后一年内向法院提出，但同时要符合订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，方能依法得到法院的支持。未离婚，对以离婚为条件的财产协议后悔当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分

2023-03-10

90人看过
夫妻共同财产
离婚后重新要求财产分割是否合法？

夫妻离婚后如果请求重新分割财产，通常情况下法院是不予批准的。但是如果夫妻一方在婚姻关系存续期间有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等行为的，离婚时另一方没有发现，在离婚后发现的，则财产受损害一方离婚后可以向人民法院起诉，请求再次分割财产。离婚后还能要求重新分割财产夫妻离婚时，有关财产分割的问题可以协商解决，协商不成的，可以起诉请求人民法院进行分割。离婚时未处理的财产，离婚后仍可要求分割。离婚后可以重新分割财产主要有以下几种情况：1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割。2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方获知，对方可通过法院诉讼要求重新分割。3、离婚时，双方已经协商分割财产，离婚后，一方提出重新分割财产的要求，如对方同意，可重新分割，但对方若不同意，只能起诉到法院申请重新分割

2023-06-30

52人看过

婚后财产分割
是否需要重新协商离婚后财产分割？

这段内容讲述的是离婚后重新协商财产分割是否合情理，并介绍了离婚后一年内可以反悔原离婚时的财产分割协议，但超过一年的话则不能再反悔。同时，如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，法院应当依法驳回当事人的诉讼请求。若无过错,离婚后重新协商财产分割是不合情理的。在离婚后未满一年的，因反悔原离婚时的财产分割协议，向法院起诉要求撤销，法院受理有法律依据。离婚后超过一年的，不能再就财产分割协议进行反悔。未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚超过一年还可以反悔财产分割协议吗？根据我国《民法典》第一千零六十二条规定，离婚后，若一方无法清偿债务，另一方有权请求人民法院对夫妻共同财产进行分割。另外，《民法典》第一千零六十三条也明确规定了离婚后，夫妻一方的个人财产。因此，离婚超过一年的情况下，另一方仍然可以请求分割夫妻共同财产。然而，根据《民法典》第一千零

2023-08-28

243人看过
夫妻共同财产
离婚后财产重新分割协议是否有效?

1、离婚后财产重新分割协议可能有效、也可能无效，若是存在以下情形，那么协议无效(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。2、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。一、伪造债务离婚的法律后果离婚伪造债务的法律后果有：分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏

2023-03-10

227人看过