离婚安置房如何分户
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-04 02:07:03 224 人看过

一、离婚安置房如何分户

离婚了嘛,安置房分两种情况:

1.如果你们俩都是被拆的,那这房子就是夫妻共有的,怎么分就看房子用得咋样、钱包鼓不鼓啦;

2.要是只有你一个人是被拆的,那分配的时候就要看看房子是从哪儿来的,把房子判给你,但是要给另一半一些经济补偿哦。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力

二、原告已离婚房产如何过户

若夫妇二人选择以诉讼方式离婚,根据相关法律规定,可向法院提出请求,要求法官依据事实和证据作出公平公正的房产分配裁决。

由于此类判决具有法律约束力,故在判决书正式生效后,您便有权直接前往房地产管理局办理房产过户手续,无需征得另一方的同意或签字确认。

关于诉讼离婚过程中房产过户所需提供的资料,具体如下:首先,需提交离婚判决书以及其复印件;需提供房产证(若存在共有权证,则应同时提供);需提供个人身份证明及复印件;最后,填写并提交房产登记申请书

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

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