咸阳公租房期限是多久-法师兄

咸阳公租房期限是多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 15:27:29 447 人看过

据一般的公租房使用期限规定，租赁期限最初设定为5年，即自签订租赁协议之日起计算的五年时间。

然而，若在这个五年周期满了之后，承租人仍然满足了继续申请公租房的资格条件，他们同样可以有机会重新提出申请，不过具体的操作流程如下所述：

首先，公租房的租期限制自始至终都是5年，总的来说，到了租赁到期以后，承租家庭必须要无条件地退出所居住的房子；

其次，假如承租家庭在期满前3个月想要继续租住，那么他们需要向产权单位提交申请，并由该部门协同相关机构进行审查核实确认，在确认满足条件之后，他们可以续签租赁合同；

第三，假如承租家庭并不符合继续居住的规则，但是目前由于某些原因无法顺利搬离，这时候在租赁关系结束后，他们将得到2个月的过渡时期，在这个期间内，租金将会按照本地段附近的同类房屋市场租金来收取。

而假如度过了这个过渡期，承租人还是不能搬出的话，则会根据产权单位规定的标准来收取租金。

具体的规定和细则，都会在租赁合同中详细说明，并且任何拒绝离开的行为都可能被记录到个人的信用档案里面。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
济南公租房租赁期限多久期满能续租吗

我市公租房的租期1次最长不超过5年。外来务工家庭和外来单身职工签订的合同期限不应高于劳动（聘用）合同年限。期满符合条件的，经批准可续租。如果申请人选择的是期房，在办理入住手续前，应对申请人资格进行重新审核，符合申请条件的方可签订租赁合同。《济南市人民政府办公厅关于明确公共租赁住房保障等有关问题的通知》，签订的公共租赁住房合同期限1次最长不超过5年，其中外来务工家庭和外来单身职工签订的公共租赁住房合同期限不应高于劳动（聘用）合同年限。期满符合条件的，经批准可续租。选择公共租赁住房期房的，在办理入住手续前，应重新审核申请人资格，符合申请条件方可签订租赁合同。

2024-04-24

167人看过
摇号
咸阳限价房申请流程

1、由区(县)住房保障管理部门公布房源信息。2、有购房意向且已经通过资格审核的申请人应该在规定的时限内到制定地点登记。3、由区(县)住房保障管理部门将登记家庭按照优先供应条件和困难程序排序并将入围家庭名单通过媒体公布。4、向公示无异议家庭发放《限价商品住房配售入围摇号通知5、收到《限价商品住房配售入围摇号通知家庭在规定时间内将通知回执交回，逾期未交的视为放弃。6、申请家庭、到制定地点按顺序选房，并与开发建设单位签订经济适用住房购买合同。7、区(县)住房保障管理部门组织公开摇号。，未被摇中的号码家庭可以直接参加下一次的摇号。摇中放弃的家庭，可参加下次摇号。同一家庭只能放弃两次，超过两次需要重新申请。8、摇中的申请人领取《限价商品住房选房排序通知单。

2023-05-29

142人看过
房屋租赁登记
合理的出租房退租期限是多久？

如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。提前退租押金怎么办1、这是属于租赁合同纠纷；2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。《商品房屋租赁管理办法》第二十条直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：（一）出租人的姓名（名称）、住所；（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；（三）出租房屋的坐落

2023-07-05

209人看过
法律综合知识
咸阳一房多卖是否违法

一房多卖行为系严重的违法行为，该行为触犯了我国的《中华人民共和国刑法》。具体而言，以欺诈方式实施的房屋多重买卖行为，有可能视情况被判定为合同诈骗罪。若在签订合同时，行为人通过欺骗手段获取对方财物且数额较大者，将面临三年以下有期徒刑的刑事处罚，并处以罚金或仅处罚金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2024-08-06

441人看过

公租房
江阴公租房租期是多久？租金多少？

公租房的租期与租金公租房租赁的承租期最长不超过5年，租赁合同一年一签，承租人按公租房租金标准全额缴纳租金，并一次性缴纳租房保证金。续租期满后应腾退公租房，不得再次申请公租房。公租房租金价格参考：万达地区公租房，户型82平方米，内置基础设备全新，租金7元/平方米/月。（按规定缴纳住房公积金的承租人，每年可以提取不超过全年租金额度的住房公积金，用于支付公租房租金。）公租房租赁期间产生的物业管理、水、电、燃气、有线电视、电信、网络等费用均由承租人自行承担。有下列情形之一的，江阴住保中心有权单方面解除租赁合同，收回已配租的公租房：（一）采取隐瞒事实，提供虚假证明材料等方式骗取公租房；（二）承租人调换到供应范围之外的用人单位；（三）转借、转租公租房；（四）改变公租房结构或者使用性质；（五）承租人及家庭成员在供应范围内取得房产，已具备实际入住条件，但拒不腾退公租房；（六）无正当理由累计拖欠租金6个月以

2023-05-30

366人看过
法律综合知识
咸阳退房违约金是多少

根据相关法律法规，关于违约金的规定如下所述：首先，若在合同中有明确的约定违约金金额，则应按照约定执行。但是，约定的违约金金额最高不能超过违约行为给当事人带来的实际经济损失的30％。其次，如果在合同中并未对违约金的支付金额做出明确约定，那么就应该按照违约行为给当事人带来的实际经济损失来进行赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-07-25

279人看过
强制执行
咸阳公共租赁住房常见问题解答

1、公租房的配租面积怎样确定相对应的户型面积是指公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应。2人以下配租建筑面积40平方米以下住房，3人以下配租建筑面积60平方米以下住房，4人以上配租建筑面积80平方米以下住房。家庭成员只有父女或母子两人的，可按3人配租面积配租。2、公租房有那些户型户型有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅。3、摇号未能获得配租的怎么办对本次摇号未能获得配租的，申请人可直接进入同一地点的下一轮摇号配租，也可提出变更申请地点，进入新的申请地点下一轮摇号配租。4、轮候期间申请人情况发生变化怎么办轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。5、公租房可租多少年公租房每次合同期限最短为1年，最长为5年。6、承租公租房需交纳履约保证金吗承租人签订租赁合同时，需交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。履约保证金

2023-05-29

177人看过
廉租房
咸阳廉租房申请条件2022

一、廉租房申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)拥有轿车或经营性机动车的;(七)

2023-03-26

476人看过

公租房
咸阳市申请公租房需要什么条件

如今我们国家高速发展，但是高昂的房价让很多人都感到很大的压力。我们国家为了让买房的压力变得轻松一点，推出了公租房。不同的城市公租房申请的条件是不一样的。那么咸阳市申请公租房需要什么条件呢?咸阳市公租房申请流程是什么?一、咸阳市申请公租房需要什么条件申请咸阳市公租房，需满足以下条件：1、申请人及共同申请人需为咸阳市户籍，且在咸阳市工作与居住;2、家庭年人均可分配收入不可超过咸阳市年度人均可分配收入的百分之八十;3、申请人名下未拥有房产，或自住房人均建筑面积不超过十五平方米;4、申请人及共同申请人自申请之日起的前五年，未购买、赠予或出售房产;5、目前未租住廉租房、公租房或公房。二、咸阳市公租房申请流程1、申请人到所在地社区领取公租房申请表，并按要求将表格填写完整，社区收到申请后，会对申请人家庭进行实地核查，核实情况后，对通过申请的家庭进行公示，公示期一般为十五天。2、对公示无异议的情况下，街道

2023-05-25

325人看过
居住证
咸阳市居住证有效期限

首次办理人员对于刚刚来到咸阳市居住的外地户籍人员，在到达居住地之日起三个工作日内持本人居民身份证或者其他有效身份证明向居住地公安派出所或者乡镇、街道流动人口服务管理机构申报居住登记。流动人口办理居住证的有效期限最长为六个月。续办人员对于在居住地连续就业、经商六个月以上或者符合居住地人民政府规定条件的流动人口，在办理居住证时可携带本人就业、经商等证明材料到居住地公安派出所或者乡镇、街道流动人口服务管理机构办理。符合上述条件的流动人口办理居住证的有效期最长为三年。

2023-05-30

55人看过
法律综合知识
公租房公示期是多久，公租房申请材料

一、公租房公示期是多久公租房公示期没有作出规定，申请符合条件的，对申请人予以公示，其他人对公示有异议的，可以提出异议。《公共租赁住房管理办法》第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。第十四条配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。配租结果应当向社会公开。二、公租房申请材料1、公租房申请表2、本人和共同申请人身份证明重庆户籍人员提供身份证和户口簿

2024-01-28

199人看过
法律综合知识
咸阳帮信罪最轻判多久

1、帮信罪最为轻微的刑罚规定为仅处以罚金之制裁；2、关于帮信罪，并非所有情况均能重复进行定罪量刑。根据《中华人民共和国刑法》中的基本法律原则“一事不再罚”，这一原则最初在行政法领域得到广泛应用。随后，该原则被引入到《刑法》之中，然而其含义主要是指在法院已经对某一犯罪事实作出判决并执行完毕后，不得以其他罪名再次予以惩罚。然而，值得我们关注的是，若在后续调查过程中发现有遗漏的犯罪行为，只要尚未超过法定的追诉期限，仍需依法进行惩处。《刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处

2024-05-14

370人看过

公司注销登记
咸阳市分公司注销登记需要多久

一、咸阳市分公司注销登记需要多久3工作日。二、咸阳市分公司注销登记法律依据节选《中华人民共和国公司法》第六条第一款设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。第七条第三款公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。三、咸阳市分公司注销登记的材料1、公司清算组织负责人签署的公司注销登记申请书;2、股东会通过的关于公司解散的决议;3、股东会确认的清算报告;4、《企业法人营执照》正、副本及公章;5、清算组织成立的六十日内在报纸上公告的报样;6、税务部门出具的完税证明;7、法律、法规、规章和政策规定应提交的文件、证件。

2023-05-14

185人看过
廉租房
咸阳廉租房申请具体流程

1、领表：申请人凭户口簿、身份证通过社区居民委员会向户籍所在区办事处领取《廉租住房保障申请表(以下简称申请表)。2、申请：申请人如实填写申请表，并按本办法第八条的规定提交申请表和相关资料，各区办事处按本办法规定受理申请。3、初审和公示：各区办事处应当在受理申请之日起30日内，组织社区居民委员会采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，对申请人的户口、收入、住房、资产等申报情况进行调查核实和初审，提出初审意见并将其家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在社区进行张榜公示，公示时间不少于15日;申请人户籍所在地与实际居住地不一致的，实际居住地居委会应配合调查、核实。实际居住地和户籍所在地社区居委会应当同时组织公示。对公示内容有异议的组织或个人，应当书面向所在区办事处提出，各区办事处应自收到异议申请之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，在

2023-05-29

70人看过