合租办公室需要注意哪些事项-法师兄

合租办公室需要注意哪些事项

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:15:41 489 人看过

合租办公室要注意的问题

(1)应该确定自己租赁地方的房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明，如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明，这样才能更加没有后顾之忧。

(2)所在的地理位置必须优越。选择服务式办公室时一定要注意其所在地的交通条件，是否离公交站或地铁站较近，去周围机场是否方便，周边银行、酒店、餐饮、娱乐等设施是否完善，只有配套设施的完善才能更好的进行工作。

(3)在签订合租合同的时候，明确办公室租金和押金，明确各项费用承担，根据实际情况注明办公室每期租金的支付方式和时间，在支付时候，最好直接划入产权人的账户名下，并保留好付款凭证。此外物业费，停车位，电话费用安装位置等等可行性或者费用情况都应该一并问清楚。

合租办公场地可行吗?

首先跟不同职业的人在一间办公室工作“联合工作”模式其实已经在很多城市悄然的上演着，这样不仅可以了解各行业的运行的情况，同时这种联合办公场地更节省了彼此成本，是很多刚刚创业的年轻人的首选，降低了风险，从而也相互鼓励共同进步。

其次工作氛围非常宽松和谐，三五个人散落地坐在自己的办公桌前，忙着手中的活，看着比较的闲散但是彼此都在忙着自己的工作，因为不能去别的地方办公，在咖啡厅或者快餐厅工作又特别的吵闹，不利于长期办公接待客户和洽谈业务，他们来自不同公司，就这样走到一起，共享办公空间、办公设备甚至文秘。

合租办公室有哪些弊端?

现在很多公司租赁办公室的就是为了能够注册公司，尽管在深圳现在注册公司的条件放宽了很多，在租赁的时候一定要和业主方，办公室合租伙伴商定能否注册公司。

能否注册什么类型的公司，譬如一般纳税人公司的注册就需要一些特殊的条件，这些都是在合租办公室的需要考虑的事情。

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