遗产继承公证的步骤与要求
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-20 23:10:04 330 人看过

遗嘱继承公证的有效条件包括以下几点:首先,遗嘱人必须具备完全民事行为能力;其次,遗嘱人的真实意愿必须得到充分体现;第三,遗嘱的内容和形式不能违反法律或社会公共利益;第四,遗嘱人处分的不动产或动产必须是个人合法财产;最后,遗嘱人亲自到公证处提出申请,不得委托他人代办。

遗嘱继承公证的有效条件包括以下几点:首先,遗嘱人必须具备完全民事行为能力;其次,遗嘱人的真实意愿必须得到充分体现;第三,遗嘱的内容和形式不能违反法律或社会公共利益;第四,遗嘱人处分的不动产或动产必须是个人合法财产;最后,遗嘱人亲自到公证处提出申请,不得委托他人代办。

怎 样 办 理 遗 嘱 继 承 公 证 ?

办理房产遗嘱继承公证需要按照以下步骤进行:

1. 首先,申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

2. 如果部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3. 接着,申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4. 然后,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。

5. 最后,待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

需要注意的是,如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

遗嘱继承公证的有效条件包括遗嘱人具备完全民事行为能力、真实意愿得到体现、遗嘱内容形式不违反法律或社会公共利益、处分财产为个人合法财产以及亲自到公证处提出申请。房产遗嘱继承公证需要按照以下步骤进行:首先,申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证,提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明、遗嘱原件以及遗嘱人亲自到公证处提出申请。其次,如果部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。接着,申请人到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图。然后,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》并递交相关资料,办案人员将收件立案受理并核发回执。最后,待一切资料审核后,即发放已更改个人的房产证明。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

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