继承的宅基地拆迁怎么补偿-法师兄

继承的宅基地拆迁怎么补偿

来源：互联网时间： 2023-06-17 18:15:47 312 人看过

一、继承的宅基地拆迁怎么补偿

1、补偿宅基地本身补偿

首先作为宅基地被征用之后肯定会有补偿的，而具体补偿的标准是根据大家所拥有的宅基地的面积来决定补偿金额，按照每平方补贴多少算的，但是每一个地区的补偿金额是不一样的，这个还是要根据当地的经济发展的因素来决定。

2、地面建筑物的补偿

农村房屋的补偿是根据农村建筑物的制作材料构造等等，还有另一个就是跟建筑物的面积来进行补偿的，简单来说的话就是面积不同，补偿不同，钢筋混凝土和土坯房的补贴也是不一样的，如果不清楚的可以去当地的一些相关部门咨询一下，或者是根据当地的一些政策为准。

3、拆迁安置费

每个地区的差异是有所不一样的，一般来说的话，这个拆迁安置费也就是一年内的租金。每个地方的差异是不一样的，发达地区的可能就会补贴高一点，所以这个补贴是有一定的差异的。

二、继承的宅基地拆迁与城市拆迁有什么不同

1、城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上，而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内，但一定是非国有土地之上。

2、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使用权，拆迁需依法收回土地使用权；而征地拆迁的补拆迁房屋一般占有宅基地，归当地农民集体所有，拆迁需征为国有，改变所有权。

3、城市房屋拆迁时，对被拆迁房屋的补偿主要依区位，用途和建筑面积确定，补偿金额中区位价值是最重要的因素；而征地拆迁时依土地价值的进行补偿。

4、农村宅基地拆迁的实施主体一般是市县国土资源部门；而城市房屋拆迁一般是由政府委托的拆迁公司等进行。

村民享有宅基地的使用权，但没有所有权，对宅基地进行拆迁要给一定的补偿，包括土地补偿费，征用安置费，地上种植的农作物的补偿费，搬迁费，困难补助费，奖励性补偿费，这些费用并没有统一的标准，要由本地的经济水平，房屋的实际面积进行确认。

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