征收土地本人没有签字还能征收吗-法师兄

征收土地本人没有签字还能征收吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 15:02:54 151 人看过

1、土地征收的关键不在于农民本人是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民本人不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的；

2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。

一、土地征收的补偿标准是什么

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、征地的实施程序是什么

1、由市县政府发布征地公告。公告的内容包括：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等；

2、被征收土地的所有权人、使用权人向由征地公告指定的政府地政部门申请办理征地补偿登记；

3、市、县政府地政部门会同有关单位拟订征地补偿安置方案。方案内容包括：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项；

4、市、县政府确定征地补偿安置方案后报省政府地政部门备案；

5、县级以上政府地政部门组织实施征地补偿安置方案；

6、被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

土地征收
土地征收无需政府签字吗？

土地征收的关键不在于被征收人是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，被征收人不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序；其次，土地征收具有强制性，征收是国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件；再次，土地征收具有公益性，即土地征收必须符合公共利益。被征收人对于征地补偿安置方案不服，应当以批准该补偿安置方案的人民政府为被申请人，申请行政复议，对于行政复议结果不服，可以向人民法院提起行政诉讼。征收土地的附着物能够不给补偿吗征收土地地上附着物需要给予补偿。根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地按照被征收土地原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。耕地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至

2023-07-19

264人看过
土地征收
土地征收可以不签字么

1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。一、阜阳农村拆迁补偿标准2022阜阳农村拆房补偿标准：1、房屋价值补偿标准，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定；2、搬迁费和临时安置费，搬迁费20元/平方米、临时安置费按25元/平方米计算；3、补助和奖励，依据当地政府出具的标准确定，公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助。一、农村宅基地拆迁需要材料如下：1、拆

2023-03-13

144人看过
法律综合知识
征收土地没有公告算强征土地吗

政府征地没有发布公告不合法。不管是以什么项目用地都需要有征地批文、公告、补偿安置协议。如果没有就是违法的，可以向上级部门反映。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。政府征地拆迁的程序有：1、取得建设项目批准文件。2、取得建设用地规划许可证。3、取得国有土地使用权批准文件。4、拟定拆迁计划和拆迁方案5、开设拆迁资金专用账户。6、申领拆迁许可证。7、发布拆迁公告8、拆迁冻结9、签订房屋拆迁补偿安置协议；10、发放、领取补偿款；11、拆除房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

2024-04-30

416人看过
土地征收
签字流程剖析：土地征收

土地征收有严格的法律程序，包含有签字确认、听证的的环节，严格依照该程序，农民的利益会得到保障。如果是关于地上附着物的补偿，不签字的话，就将以国土部门调查的结果为准。当这些补偿到位的话，被征地农民就应当交出土地。土地征收过程中的实地勘察程序是至关重要的。在这个环节里面，县级或市级国土资源部门应当会同土地所有权人、使用权人，去征收范围内对被征土地的四至边界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类与数量、规格进行实地调查，并将调查情况现场填制成表，一式三份，然后由县级或市级国土资源部门与土地所有权人、使用权人双方共同确认表格内容，确认无误之后由土地所有权人、使用权人签字。县级或市级国土资源部门也应当将土地所有权人、使用权人签好字的表格作为报批的必备材料。土地征收的概念土地征收亦称征收土地。土地征收是我国政府依法改变土地所有制的一项措施。所征收土地，不给代价；土地除归公有外，其余分配给无地或少地的农

2023-07-06

55人看过

法律综合知识
征收土地村民没签名有效吗

一、征收土地村民没签名有效吗？1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。农民的权益：1、土地补偿知情权2、调查结果核准权3、补偿方案听证权以上都是对于政府征地，农民用来维护自己权益的，虽然征地行为是政府行为，但是政府在征地过程中如果存在不合法行为，违规操作，那么农民可以不在补偿协议书上面签字，拒绝土地被征用。二、征地工作程序是什么？1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、

2024-02-01

261人看过
法律综合知识
农村征收土地要每户签字吗

一、农村征收土地要每户签字吗在司法实践中，固然存在着关于夫妻间借贷问题的有效约定和相关案例，然而其具备法律约束力的前提必须严格符合以下几个法定要件：首先，借贷行为的发起者即夫妻双方须同时具有相当于自然人的民事行为能力；其次，夫妻双方就该借贷行为所表达出的意愿必须真实无误并具有完全的共识；最后，所签订之借贷协议条款需遵循相关法律法规的强制性规定且不会构成对公共秩序和善良风俗的破坏。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、农村征收土地子女有分配吗1、拆迁补偿女儿具有产权、继承权或村民资格的有份分。2、男女平等，房屋拆迁补偿的分配权不分男女，女儿外嫁时户口未迁出或迁出后再次迁回原集体的有权享有拆迁补偿。3、住房房产证的登记人是父母，那么住房产权权益就是

2024-04-29

271人看过
法律综合知识
征收土地需要老百姓签字吗

一、征收土地需要老百姓签字吗征收土地确实需要老百姓（村民）的签字。1．在征收土地的过程中，老百姓（即村民）的签字是一个重要的环节。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律规定，征收补偿协议是需要村民签字的。2．在土地征收被依法批准并公告后，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记，并在相关协议上签字确认。二、征收土地签字法律规定是什么？征收土地签字的法律规定主要体现在《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规中。1．国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收并给予补偿。在征收过程中，必须遵循法定程序，包括公告、登记、协商补偿等环节。2．而村民作为被征收土地的所有权人、使用权人，有权在补偿协议上签字确认。这一签字行为不仅是村民对补偿方案的认可，也是征收程序合法性的重要体现。3．《土地管理法》还规定了征收土地必须依据

2024-08-03

441人看过
征地补偿标准
征收土地被征地农民不签字怎么办

一、征收土地被征地农民不签字怎么办1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否合法。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有公告：拟征收公告、征收公告、安置补偿方案公告，其次要看是否有征地批文，征地批文是否合法，如果相关部门拿着几年前的征地批文那就是不合法的，一般征地批文的有效期是两年。在征收时，如果没有看到上述公告或是征地批文，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地征收方也不能强占。3、当然，各地的违法占地案件不时发生，如果真的遇到这种情况，建议两点：一是依法维权，因为农民只有法律这一个武器；二是联合，最起码要联合大部分人。二、征地程序包括哪些环节？1、发布征地公告（1）发布机关：市县政府。（2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。（3）公告内容：批准征地机关、批

2023-04-23

425人看过

征地补偿安置
政府征收土地后面还有什么要签字

政府征收土地后面还有征询意见表要签字。该表的目的是寻求被征地农民的意见，并要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。无异议后农民可以在该表格上签字。一、征收土地的补偿项目是怎样规定的征收土地补偿计算根据我国法律规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当

2023-02-06

426人看过
法律综合知识
土地征收被别人签字了如何办

国有土地补偿主要包括以下五个方面的补偿：1．征地补偿费；2．拆迁补偿费；3．征地规税费；4．退回剩余使用年限的土地出让金；5．根据土地使用权市场价格赔偿。1．征地补偿费。根据《土地管理法》第四十八条第二款，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。征地补偿费的性质，是土地所有权“转权”时政府应当依法承担的费用，如有“转嫁”土地使用者行为，在补偿时应计算在补偿成本中。2．拆迁补偿费。根据相关法规，拆迁房屋，应对被拆迁人进行补偿安置。对被拆迁人来说，拆迁补偿费是其失去房屋和土地使用权所得到的补偿；对用地单位来说，拆迁补偿费是为获得土地使用权而支付的费用。3．征地规税费。征地规税费由耕地开垦费、耕地占用税、新菜地建设基金、水利建设专项资金、新增建设用地有偿使用费、征地管理费等六项费用组成。4．退还剩余年限的土地出让金。土地出让金是土地使用者向国家支付的一定年限的土地使用权

2024-04-28

320人看过
法律综合知识
土地征收房屋拆迁谁签字有效

一、土地征收房屋拆迁谁签字有效？一般需要产权人签字才有效，合法有效的房屋拆迁补偿协议满足以下条件才有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、房屋拆迁补偿协议存在哪些情形是无效的？1、协议当事人没有相应的民事行为能力；2、协议双方意思表示虚假；3、协议内容违反法律法规强制性规定或者公序良俗；4、协议双方恶意串通，损害他人合法权益。三、房屋拆迁补偿协议需要注明哪些内容？1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；6、违约责任和争议解决的方式；7、当事人约定的其他条款。四、不执行房屋拆迁协议的诉讼材料有哪些？（一）原告的身份证明材料以及有效联系方式

2024-01-19

365人看过
转让合同
征收宅基地必须要户主本人签字吗

一、征收宅基地必须要户主本人签字吗宅基地动迁一般是需要相关人员签名的，但不用全家人都签名，每家每户都有一个户主，所以宅基地动迁不用全家人签名，户主签就行。宅基地动迁多是在农村，所以我们需要对农村的宅基地动迁政策加以了解。二、农村宅基地动迁如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会

2023-05-06

341人看过

举证责任
征收你的土地，经过你签字了吗？

城镇化不断推进，征收农民土地成了必要过程。然而，征收土地，也必然会牵涉到农民的重大切身利益。如何保障被征地农民合法权益，成了征收拆迁工程能否依法推进的关键，这也关乎到民生的建设。但在实践中，违法的征收操作引发了很多的征地纠纷矛盾……在征地拆迁实践中有这样一种现象：像是空穴来风一样，很多被征收人在莫名其妙的情况下，就被告知自己的土地要被征收。随后就有一群人员上门给自己做思想工作，大意就是说为了配合政府的征收工作，你得签字确认一些文件，而这些文件中不乏有“空白文件”。仅仅到这一步程序，不知被征收的你，有没有看出这其中的问题所在。北京在明律师事务所拆迁律师经常会遇到被征收委托人提出的这样的问题：征收土地并没有经过被征收农民的同意，村里也没有开过相关村民会议进行告知，这样的征收合法吗?我们要怎样维护我们的土地利益?首先，征地需要按程序审批，而不需要经村民会议。但征地拆迁后要按相关法律法规予以补偿。

2023-04-19

307人看过
笔录
拟征公告能征收土地吗

依据我国征收土地公告办法的规定，政府不发布征地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。一、农村高速征地补偿标准可以更改吗农村高速征地补偿标准可以更改。根据《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告

2023-06-20

347人看过