按揭房还有贷款可以再贷款吗-法师兄

按揭房还有贷款可以再贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 21:54:33 426 人看过

律师解答：

可以。

按揭房还有贷款可以再贷款的。

有了一套还是可以贷款买第二套房的，者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

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