日前,海口地方税务局推出网上房地产交易办税业务,方便房地产交易过户人办税,受到各方好评。
据了解,凡是已签署网报协议、办理网报验签手续的企业,即可网上办理房地产交易涉税事项。个人(卖方)登录海口地税局网站申请注册登记后,也可网上办理房地产交易涉税事项。
房地产企业销售自建商品房,且由税务机关全额或减半征收买方契税的,企业可通过互联网或办税服务厅自助终端自行申报,自助完成房产交易涉税事项;税银库三方通过横向联网征收买方应缴的税款,并生成和传递电子税收证明书,无须人为干预。企业自助办理房产交易涉税事项后,须将交易合同复印件(备原件复核)报送海口地税局任一办税服务厅,并领取契税完税证。
为做好网上办税业务,海口地税局进行了大量前期准备工作,分7期对535家房地产企业财务人员、各办税服务大厅相关办理人员及系统管理人员进行专项培训。在培训中,该局要求所长和税管员必须到位,收集纳税人反映的情况和意见,对网上办税系统进行调整完善,提高办税效率。
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