子女买房是否能用父母公积金贷款-法师兄

子女买房是否能用父母公积金贷款

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 21:01:25 421 人看过

子女买房是可以用父母的住房公积金的。

子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。

主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；

借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继承人
父母在购买住房时能否提取子女公积金？

父母购买住房不能支取子女的住房公积金。可以提取职工住房公积金的情形如下：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。父母买房可以用子女的公积金吗父母买房子是不能用子女的住房公积金的，但是考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也较低，为了支持离退休职工的贷款需求，住房资金管理规定，离退休职工申请贷款的，子女可以作为共同申请人，是对离退休职工申请贷款的支持，但同样不能支取子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住

2023-07-11

387人看过
继承人
父母的公积金能否为子女买房提供帮助？

如果子女未成年，父母为其购买房产是可以提取父母公积金的，因为公积金的提取是以家庭为单位的，未成年子女和父母属于一个家庭。而如果子女已结婚，购买房产，而房产证上父母又不是共有产权人，那么这时候只能提取本人以及配偶的公积金，而父母的公资金则不能提取，这时候父母和子女已不属于一个家庭。子女异地买房父母提取公积金流程子女异地买房父母提取公积金流程：1、异地购房提取公积金职员到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票；2、异地购房提取公积金职工申请提取住房公积金时，应当按照单位提供有关公积金提取证明材料，单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票；3、异地购房提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金；4、购房所在地的住房公积金管理工作人员审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印

2023-06-30

106人看过
法律综合知识
子女名下的房贷款能用父母住房公积金冲抵吗

一、子女名下的房贷款能用父母住房公积金冲抵吗根据相关规定，父母的住房公积金有可能被用于偿还他们孩子所欠下的购房贷款。然而，这也需要满足特定条件：首先，倘若父母在他们所在地区拥有住房公积金存款，但并未作为子女住房公积金贷款的共同申请者，则仍有可能申请作为子女的共同还款人参与债务偿付的流程中来。其次，在与银行或其他金融机构签署了共同还款协议之后，他们便能使用自己的住房公积金帐户内的资金为子女的房屋贷款做出偿还（每年仅可进行一次）。此外，在缴存住房公积金的员工个人购买、建设、改建以及维修自有住房的过程中，他们都有权向当地住房公积金管理中心提出住房公积金贷款的各项申请要求。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并

2024-04-17

332人看过
二手房评估
父母是否能在子女处贷款购买房屋？

不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑，银行会拒绝授予信贷。父母与子女同属一个家族，相互之间的资金往来具有不易区分性，根据《中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知》的规定，对于多名借款人联系电话或联系地址相近或重复，来自同一单位或关联单位、同一家族的情况，存在“假按揭”的嫌疑，风险较大，因此银行一般不予以办理。父母的房子加上子女的名字可以吗父母的房子可以加上子女的名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后，申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料，共同申请办理该房屋的转移登记。《中国银行业监督管理

2023-07-17

453人看过

直系亲属
父母能否将公积金用于购买房产给女儿？

女儿买房子，父母的公积金可以取出来。特别是针对于未婚子女，而且与父母同住的情况之下，购买自有普通住宅，父母可以提取本人账户当中的公积金余额。如果子女在通过公积金贷款买房之后，父母参与共同还款，无论是提取账户当中的金额用于首付，或是每年提取公积金用于还贷款本息都是可以的。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；4、住房公积金缴存

2023-07-20

80人看过
住房公积金
父母可为子女还住房公积金贷款吗

11、问：住房公积金贷款额不能满足购房资金需要怎么办?答：职工的住房公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业个人住房按揭贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业个人住房按揭贷款组合的形式向职工发放。职工申请组合贷款时，申请人除需满足公积金贷款申请条件外还需满足受托银行个人住房按揭贷款的申请要求，且公积金贷款的申请人须与商业个人住房按揭贷款的申请人一致。12、问：父母可为子女还住房公积金贷款吗?答：如父母为本市缴存住房公积金的职工，且不作为子女住房公积金贷款的共同申请人的，可以申请成为子女的共同还款人，签订共同还款协议后，使用其住房公积金账户内的缴存余额偿还子女的住房公积金贷款(一年一次)。13、问：商业银行住房按揭贷款何时可以转成公积金贷款?答：由于我市公积金制度全面实施较晚，可贷资金规模有限，据初步统计，我市存量商业住房贷款余额4000多亿，商转公贷款需求巨大。

2023-05-05

444人看过
法律综合知识
天津父母公积金能为子女还房贷吗

若在本市缴存住房公积金的父母打算帮助孩子偿还债务，他们需要达到一系列规定的前提条件方可进行：即父母双方不能同时作为子女住房公积金贷款的担保人及共同贷款人，只有当父母中的其中一方或者双方都不再担任子女住房公积金贷款的共同贷款人时，才能够被准许成为子女的共同还款人。通过签署共同还款协议，这些具备条件的父母就可将自己住房公积金账户内的储存金额用以偿还他们子女的住房公积金贷款（但是，每年只能执行一次此项操作）。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-08-22

491人看过
直系亲属
父母购房政策：子女能否提取公积金？

根据我国住房公积金管理条例以及相关法律法规的规定，子女买房的时候可以提取父母的公积金，但是提取的时候需要携带以下材料办理：1、子女与父母的直系亲属关系证明；2、提取人，也就是子女或者父母以及购房人，也就是子女的身份证原件；3、双方的户口本原件。子女可以用父母的医保卡吗？可以用。父母医保卡支付子女门诊费用的操作程序有了进一步简化，父母可以用个人账户给孩子看病，具体操作规则如下：父母用个人账户支付子女门诊医疗费用时，需在子女门诊处方背面注明父母社会保障卡号或者身份证号码。提供子女社会保障卡卡号。提供双方的关系，双方关系如父子关系。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内

2023-07-12

202人看过

继承人
子女公积金能否帮助父母置业？

父母买房是否可以用子女的公积金，需要根据具体情况进行决定：1、父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金；2、父母买房用于自住，则不可以使用子女的公积金。一、公积金贷款申请条件有以下：1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30％以上，90平以下首套房贷则只需两成；4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；5、与售房处签署了购房契约或是合同；6、符合委托人和受托人规定的其他条件。二、公积金封存后提取方式具体如下：1、当事人可以带相关资料到公积金管理中心办理公积金提取；2、通过城市服务公众号进行提取公积金；3、通过市民服务中心提取公积金。总之，在购买自住住房的情况下，只可以支取本人的住房公积金，也可以持婚姻关系证明支取配

2023-06-30

166人看过
结婚证
父母公积金贷款可否帮助孩子购房？

孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。一、申请公积金的流程如下：1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理；2、工作人员受理资料，并对资料进行审核；3、审核完成后，即可办理公积金。二、申请公积金贷款需要的资料如下：1、房屋买卖合同；2、转让后的房屋契证；3、转让房屋评估书；4、首付款凭证；5、借款人及其配偶身份证；6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明；7、结婚证、未婚的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明；8、工作在五县的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件；9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1至7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。总而言之，子女需要购买房屋的时候是可以用父母的公积金贷款的，子女购房

2023-06-30

343人看过
银行贷款
父母和子女共同买房如何使用公积金

一、父母和子女共同买房如何使用公积金子女使用父母的住房公积金需要出具产权人和提取人身份证原件和户口簿原件、未婚证明、户口不在一起的需要提供派出所出具的关系证明，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续即可。二、兄妹一起买房如何贷款如果联名做户主的话，两个人都用公积金贷款没有问题。如果某个人做户主的话，只可以使用户主的公积金贷款。银行贷款买房条件：有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;贷款行规定的其他条件。三、共同出资买房该注意哪些事项（一）购房资质受限购政策的影响，很多购房者会考虑借名合资买房。需要注意

2023-06-15

228人看过
法律综合知识
公积金贷款买父母房子首付如何缴纳

根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20％。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30％以上。

2024-05-04

469人看过

借款
我公积金贷款买房写父母名字

一、我公积金贷款买房写父母名字我公积金贷款买房写父母名字?房产证产权人必须是申请人，父母只能作为共有人登记在房产证上。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。至少要作为购买的房屋共有权人之一，否则，购买给父母居住并由父母享有全部产权的住房作为“非自住住房”是不能够顺利取得公积金贷款的。二、法律依据《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。我公积金贷款买房写父母名字?房产证产权人必须是申请人，父母只能作为共有人登记在房产证上。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。至少要作为购买的房屋共有权人之一，否则，购买给父母居住并由父母享有全部产权的住房作为“非自住住房”是不能够顺利取得公积金贷款的。三、个人住房

2023-05-21

443人看过
继承人
父母公积金是否能够用于子女月供的偿还？

这个问题还要分地区来看，目前来看，很多地区都在今年推出了公积金新政策，比如杭州、深圳、无锡等地，都规定子女、父母买房可以提取本人的公积金，用来还住房贷款。此举其实是为了缓解部分年轻人的购房还款压力，另一方面也能够进一步提高公积金的使用率。公积金可以全部用来还月供吗公积金余额是不能全部用来还款的。因为对于各个地方来讲，公积金是统筹职工买房或者是在房屋大修的时候提取的，为了保证职工能正常的使用公积金，大多数城市都会规定每个公积金账户里面的提款的额度会有一个保底金额，或者说在贷款的时候也会要求按照个人公积金账户的余额乘以多少倍数，一般可能在10倍到20倍之间吧。比如说用公积金还贷款的话，如果是每月来还的话，可能要求公积金账户里的余额要有自己缴存基数的，12个月的一个余额放在里边。而如果是使用公积金年冲的话，也就是一年一冲的话，可能会要求里面保留一个整数，比如说嗯，大于100或者是1000这样的一

2023-07-16

122人看过