国家征地的法律程序-法师兄

国家征地的法律程序

来源：互联网时间： 2023-06-19 19:25:53 92 人看过

1.告知征地情况；

2.确认征地调查结果；

3.组织征地听证；

4.征收土地公告；

5.征地补偿安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告；

6.报批征地补偿方案；

7.批准征地补偿方案；

8.土地补偿登记；

9.实施补偿，交付土地。

《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

一、集体土地征收补偿条例有什么规定？

集体土地征收补偿条例的规定：

征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

二、拆迁程序违法是怎样的

1、征地拆迁工作实施主体不规范

《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

拆迁工作实施主体不规范给被征收人带来的直接影响是，土地不明不白被强征，房屋不明不白被强拆，而一旦打起官司来，相关部门推脱的一干二净，谁都跟这事儿没关系，最后落得个不靠谱的机构来顶包，加大了被征收人的维权成本。

2、征用土地公告不规范

征用土地公告是征用土地的必经程序，征用土地公告分为两种，一是征用土地公告，二是征地补偿、安置方案公告。

《征用土地公告办法》第四条规定：被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第五条规定：征用土地公告应当包括下列内容：

（1）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

（2）被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；

（3）征地补偿标准和农业人员安置途径；

（4）办理征地补偿登记的期限、地点。这两条所规范的是征用土地公告的时间和内容。

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