放开限购政策房价会不会涨价-法师兄

放开限购政策房价会不会涨价

来源：互联网时间： 2023-06-13 19:26:59 429 人看过

众所周知，限购令的实施对北上广深等一线城市的影响是相当大的，因为限购令的出台本身就是为了调控我国房地产市场，遏制那些炒房投机和过度投资者的作为，通过限购也让一线城市的房价不会猛增。那么，限购令对二三线城市影响就小吗?答案显然是否定的，自从二三线城市实施限购令以来，很多市民担心房子不会升值，买多套房的市民会持观望的态度，更有甚者会大量的抛售手中的库存，这使得二三线城市的房价不会猛涨。

那么，如果地方限购政策放开这个消息会被落实的话，二三线城市的房价会不会反弹呢?事实上并不一定，在今年商品房成交量持续下跌和经济增长放缓的大背景下，政府的这个政策在一定程度上可以理解为救市行为，但是，即使政府救市，房价毕竟不能和GDP看齐，除非房价有一天真的拖垮经济了。另外，最近的楼市下跌的已经很严重了，目前放开限购不并不会让房价有个蹿升，就像聂*生所说，此一时彼一时，顶多能托个底，不让楼市悬崖式下跌。也就是说，在楼市不景气的大背景下，放开限购只是拉了急速下降的房价一把。

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