防城港市房产证怎么办理-法师兄

防城港市房产证怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 16:34:03 118 人看过

一、防城港市如何办理房产证

1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;

3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续;

4、取证。

二、防城港市办理房产证依据

《房屋登记办法》

第二十条

登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：

(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;

(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;

(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;

(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;

(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。

登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。

第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

居住证
防城港居住证办理需要多长时间

自受理之日起20日内，完成证件制作并发放至受理部门。因特殊情况不能按期制作发放居住证的，可以延长至不超过30日。防城港居住证可享受的福利有哪些《居住证持有人在居住地享有下列基本公共服务：(1)按照规定享受职业技能培训和公共就业服务;(2)子女与常住户口居民子女平等接受义务教育;(3)免费享受预防接种、传染病防控、孕产妇和儿童保健、健康档案、健康教育等基本公共卫生服务项目;(4)育龄夫妻免费享受计划生育技术服务和咨询指导;(5)法律服务和法律援助;(6)公共文化体育服务;(7)依法参加居住地社区组织活动和有关社会事务管理;(8)居住地人民政府提供的其他公共服务。《居住证持有人在居住地享受下列便利：(1)按照国家有关规定办理出入境证件;(2)按照国家有关规定换领、补领居民身份证：(3)机动车、非机动车登记;(4)申领机动车驾驶证;(5)报名参加职业资格考试、申请授予职业资格;(6)办理生育服务

2023-05-10

170人看过
法律综合知识
防城港居住证可以代办吗

可以哪些人可以代办居住证1．未满16周岁的未成年人；2．行动不便的老年人、残疾人等。以上两类人申领居住证可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。需要准备哪些材料监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。在哪办理上班时间：星期一至星期五早9：00－17：00居民现居住地所属公安户籍派出所。

2023-12-12

100人看过
港澳通行证
运城市大陆往来港澳通行证怎么办理

一、运城市大陆往来港澳通行证怎么办理1.提交申请申请人可先在网上提前预约申请，或直接到现场提出申请，并按照规定填写《中国公民出入境证件申请表，准备好需要提交的相关证明材料。2.数码照相申请人需要提交本人数码照片两张，可直接在现场进行拍照(亦可在公安局认可的拍照点拍照，需领取照片回执)。3.采集指纹申请人在工作人员的指引下进行指纹采集或者核验指纹(左右手大拇指)，16周岁以下的申请人是否采集指纹根据其监护人的意见确定，采集后拿号等待办理。4.受理申请工作人员对申请人提交的材料进行初审，并出具缴费单给申请人(如果申请人希望使用免登记自助通关，应同时签署《免登记使用港澳地区自助查验通道声明)。5.缴纳费用申请人到指定窗口缴纳办证及签注所需的费用，制证费用100元，签注费用以签注类型而定，并领取回执单。6.领取证件申请人在制证完成后，到办理的出入境管理机构领取证件;若选择快递形式收件的话，只需等候

2023-05-13

127人看过
房产过户
连云港市怎么办理房产过户

一、连云港市办理房产过户流程1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续;4、取证。二、连云港市办理房产过户依据《不动产登记条例实施细则》第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：(一)买卖、互换、赠与不动产的;(二)以不动产作价出资(入股)的;(三)法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的;(四)不动产分割、合并导致权利发生转移的;(五)继承、受遗赠导致权利发生转移的;(六)共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;(七)因人民法院、仲

2023-05-13

382人看过

港澳通行证
个人港澳通行证吧办理城市

经国务院批准，截至2007年底，北京市、上海市、天津市、重庆市(限渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区、万州区、涪陵区、长寿区、江津市、永川市、合川市)，广东省全省，福建省的福州(限市区)、厦门、泉州市，江苏省的南京、苏州、无锡市，浙江省的杭州、宁波、台州市，辽宁省沈阳、大连市，山东省济南市，四川省成都市，江西省南昌市，湖南省长沙市，广西壮族自治区南宁市，海南省海口市，贵州省贵阳市，云南省昆明市，河北省石家庄市，吉林省长春市，安徽省合肥市，河南省郑州市和湖北省武汉市等22省(自治区、直辖市)的49个城市已开办内地居民个人赴港澳地区旅游。其他城市只能办理团体旅游通行证。

2023-05-29

283人看过
法律综合知识
城市的房子如何办理房产证

一、城市的房子如何办理房产证准备资料去当地房管局就可申请办理。办理流程：1．确定开发商已经进行初始登记；2．到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》；3．向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图表；4．领取相关申请文件；5．缴纳公共维修基金、契税；6．提交申请材料；7．按照规定时间领取房产证。根据《中华人民共和国民法典》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、城市的房子房产证办理时间是多久办房产证需要三个月左右。法律规定，房屋登记机构自受理当事人在签订房屋合同后会在九十日内申请办理，登记申请后，将申请登记事项记载于房屋登记簿上，也需要一定的时间。房产证办理找县级以上地方人民政府的房地产管理部门。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。三、城市的房子房产证不办理怎么投

2023-11-14

148人看过
公租房
防城港市申请公租房需要什么条件

一、防城港市申请公租房需要什么条件1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。二、防城港市申请公租房流程1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房

2023-05-26

77人看过
结婚证
防城港出生登记办理办事指南

一、防城港出生登记办理材料1.《出生医学证明》;2.父母一方的居民户口簿;3.结婚证;4.非婚生育说明;(婚内生育不提供)5.亲子鉴定证明;6.国(境)外医疗机构出具的出生证明和翻译机构出具的出生证明翻译件;(国内生育不提供)7.父母及子女回国使用的护照或《中华人民共和国旅行证》;(国内生育不提供)8.《民族成份填报申请书》。二、防城港出生登记办理条件1.婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地公安派出所申报出生登记。2.弃婴，由收养人或者育婴机关向婴儿常住地公安派出所申报出生登记。三、防城港出生登记办理流程1.申请人在政务服务网或申请人户籍地公安派出所提交申请材料;2.申请材料符合要求的，准予受理;对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的，在收到申请材料后规定时间内一次性告知申请人要补交的材料：逾期不告知的，自收到申请材料之日起既为受理，对不在受理范围或者申请材

2023-05-14

388人看过

交通违章
防城港市防城区交通违章处理时间的规定原则

周一至周五上午9：00—12：00，下午14：00—18：00周六上午9：00—12：00，下午14：00—16：00。如果车主对违章处罚不认同可通过法律诉讼提出申诉。交通违法当事人如有不服，应在收到异地处罚决定书之日起60日内，向违法行为发生地公安交警大队上级机关申请行政复议，或在3个月内向违法行为发生地人民法院提起行政诉讼。阿坝汶川县交通违章去处理要经过的步骤有哪些1、当事人（司机或者车主）持有效行驶证及本人的驾驶证，取号票后到交通违法处理岗领取《交通技术监控交通违法行为行政处罚决定书》。2、当事人（司机或者车主）签收。3、简易程序处两百元以下罚款，一般程序处以两百元以上的罚款。确认相关内容后签收《处罚决定书》，再去当地的交管局规定的各银行网点缴费，计算机自动核销。如果对处罚决定有异议的，持决定书和本人的身份证明到监控中心群众来访办进行申诉，若被驳回仍有异议的，可到交警局法制科申请复议

2023-07-06

223人看过
法律综合知识
防城港居住证办理5实例（网友办事经验）

实例一：居住证办理内容：本人于2016年5月18日带单位居住满6个月的有效证明去办理居住证，当时我说急需要居住证原件买车上牌，然后工作人员帮我办理后，说两个月后可以拿证件，然而今天我去问时，同一个工作人员给我的答复是六个月以后才可以办证，请问这是什么情况咨询时间：2016／7／716：07：45反馈内容：从2016年1月1日起，国务院《居住证暂行条例开始实施。该条例将居住证的办理条件由原来的“拟”居住半年，变为“居住半年以上”才能申领居住证，即首次申领居住证的流动人口，需先到居住地公安机关或公安机关设置的居住证办理点办理居住登记，满6个月后才能申领居住证。为了前后政策的衔接，区公安厅出台过渡的便民办法，可以“特殊情况审批”通道办理居住证。即今年6月30日之前，凡在区内实际居住6个月以上（含6个月），但没有在辖区派出所申办居住登记，或者已经申报居住登记却未满6个月的流动人口，在6月30日之前

2023-11-26

397人看过
结婚登记
防城港民政局结婚办理时间

一、防城港民政局结婚办理时间工作日上午9:00-12:00;下午13:30-16:30。二、防城港民政局结婚登记地点(港口区)防城港市港口区北部湾大道148号市政务服务中心1楼港口区综合窗口。三、防城港民政局结婚法律依据《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过)第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员

2023-05-14

143人看过
社保
广西防城港市社保费用

单位缴费缴费基数：最低不能低于2342.3元最高不能高于11711.4元缴费比例：养老保险单位：20%;个人：8%医疗保险单位：7.5%;个人：2%失业保险单位：1.5%;个人：0.5%生育保险单位：0.6%;个人：无需缴纳工伤保险单位：1.1-1.3%;个人：无需缴纳个人缴费缴费基数：养老保险：3903.8医疗保险：3903.8缴费比例：养老保险：20%医疗保险：10%

2023-05-10

457人看过

驾驶证
防城港驾驶证异地到期更换在哪办理

一、防城港驾驶证异地到期更换在哪办理地址:东兴大道与东湾大道交叉口东150米驾驶证过期是可以异地办理的，公民需要提供本人有效的驾驶证原件，当地有效的居住证原件，驾驶证照片以及体检资料就可以异地办理。二、防城港驾驶证异地到期更换法律规定《机动车驾驶证申领和使用规定》第57条机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。申请时应当填写《机动车驾驶证申请表》，并提交以下证明、凭证：(一)机动车驾驶人的身份证明。(二)机动车驾驶证。(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。第58条机动车驾驶人户籍迁出原车辆管理所管辖区的，应当向迁入地车辆管理所申请换证;机动车驾驶人在核发地车辆管理所管辖区以外居住的，可以向居住地车辆管理所申

2023-05-18

83人看过
港澳通行证
能异地办理港澳通行证的城市

北京、天津、上海、重庆、广州、深圳6个城市就业人员和高等院校在读大学生中非本市户籍人员可向所在城市公安机关出入境管理部门异地提交往来港澳通行证及签注申请。异地办理的条件及材料一、申请条件及范围1、非本市户籍就业人员是指在六城市工作且连续缴纳一年以上社会保险（医疗险、养老险、工伤险、失业险、生育险）的外省市户籍人员（从申请月的上一个月开始连续往前推算不短于12个月，不能断缴）。此类人员可向所在城市公安机关出入境管理部门提交往来港澳通行证及各类签注的申请（包括首次申请、换补发证件、证件失效重新申请）。2、非本市户籍高等院校在读大学生是指六城市高校全日制普通高等教育计划内正常在读学生（含高职、专科、本科、硕士研究生、博士研究生）中非本市户籍人员。此类人员可向所在城市公安机关出入境管理部门提交往来港澳通行证及各类签注的申请（包括首次申请、换补发证件、证件失效重新申请）。3、属于登记备案的国家工作人

2023-03-16

458人看过