房产证只有一个名字配偶去世如何处理-法师兄

房产证只有一个名字配偶去世如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 11:40:27 343 人看过

一、房产证只有一个名字配偶去世如何处理

1、房产证只有一个名字配偶去世的处理方法如下：

（1）有遗嘱按遗嘱继承；

（2）没有遗嘱按法定遗产继承顺序。法定遗产继承顺序：是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房产证如何去掉一个人名字

1、采取过户赠与的方式；

2、采取过户买卖的方式。

过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证，两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。

父母去世房产证上的名字用一般怎样形式

房产证名字是父母，父母去世后应通过下列方式继承：

1、如果有遗嘱的，遗嘱上约定的继承人有继承权；

2、如果没有遗嘱的，按照法定继承确定，继承人分别是第一顺序的配偶、子女、父母；第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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