灵璧延期交房时间怎么计算-法师兄

灵璧延期交房时间怎么计算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 07:58:43 492 人看过

关于逾期交付房屋期限的问题，通常是根据合同中约定的交付日期超过若干时间来确定。若购房者已经尽到必要的提醒职责，以书面形式向开发商发出了交房催促函件，但经过长达三个月的等待后，开发商仍然未能履行交房义务并且无法提供合理的解释，那么购房者便有权利解除该份合同并要求退还所支付的购房款项。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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