承租人需要交物业费吗,物业索要物业费怎么办
来源:互联网
时间: 2023-07-21 18:51:06
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如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费。如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案,并取得物业公司的书面确认,那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。出租人也可以先缴纳,再向承租人追缴,并要求其承担违约责任。
没人住的房子需要不需要交物业费
没人住的房子需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定,物业管理公司依照合同履行义务,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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