预定合同定金支付后是否可以申请退款-法师兄

预定合同定金支付后是否可以申请退款

来源：互联网时间： 2023-10-25 08:20:03 81 人看过

一、预定合同定金支付后是否可以申请退款

预定合同定金支付后不一定可以申请退款。按照法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金合同的生效具备哪些条件

定金合同的生效具备以下条件：

1．定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20％。

2．当事人具有相应的民事行为能力。

3．意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

4．定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。

5．实际交付定金。定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。

6．主合同有效。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金。

三、定金跟订金的区别在哪里

定金跟订金的区别在：

1．性质不同：订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。

2．特点不同：订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。

3．担保性质不同：定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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