土地使用证加名字是否可以？-法师兄

土地使用证加名字是否可以？

来源：互联网时间： 2023-06-22 10:04:42 214 人看过

一、是否可以在土地只用证上加名字？

土地使用证可以加名字，但是需要一定的而材料。

二、在土地使用证上加名字具体需要的材料及办理的地点有：

1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。

2、自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；

3、企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；

4、社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；

5、地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。所以土地使用证可以加名字。

三、在土地使用证上加名字需要多少费用？

土地证过户费用：

1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

缴纳的土地证过户费用：

契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。

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