房贷合同是否可以修改？-法师兄

房贷合同是否可以修改？

来源：互联网时间： 2023-07-04 18:31:59 74 人看过

房贷的借款合同可以更改。贷款人可以根据实际情况改变个人住房贷款合同，还款方式和抵押的贷款期限。但是，在个人贷款合同需要变更时，需要其他当事方的同意，原合同抵押人同意在合同变更后也会继续的承担贷款的担保责任。

房贷借款合同丢失怎么办

在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押（据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了）。如果购房合同丢失了，要采取如下措施补救，

（一）若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。

（二）若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

（三）若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

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