买卖合同和融资租赁合同的区别-法师兄

买卖合同和融资租赁合同的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-28 06:25:28 211 人看过

一、买卖合同和融资租赁合同的区别

融资租赁合同和买卖合同是两种不同的合同类型，它们在法律定义、合同构成、履行结果和无效情形等方面存在一些区别。

1．法律定义：融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。买卖合同则是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2．合同构成：融资租赁合同由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成。买卖合同则是出卖人和买受人之间的买卖关系。

3．履行结果：在租赁合同中，承租人获得的仅是对租赁物的使用、收益权。而在买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。这是买卖合同与租赁合同的根本区别。

4．无效情形：在融资租赁合同中，如果无民事行为能力人订立合同、行为人与相对人以虚假的意思表示订立合同、行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益等情形下，可以认定融资租赁合同为无效合同。

二、买卖合同履行要遵循什么原则

买卖合同履行要遵循的原则包括：

1．实际履行原则，要求合同当事人必须按照合同约定的标的物履行应尽的义务；

2．全面履行原则，要求同当事人必须按照合同规定的各项条款全面履行各自的义务；

3．协作履行原则，要求买卖合同的双方当事人在履行合同过程中，互相督促和配合，共同努力完成合同规定的各项义务。

三、买卖合同中买受人有哪些需要履行的义务

买卖合同中的买受人的义务分别有：

1．买受人支付价款的义务；

2．买受人的风险负担义务；

3．买受人的检验义务；

4．买受人的通知义务；

5．法律规定和当事人约定的其他义务。

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