一、物业可以以不交物业费不让车辆进小区吗
物业不可以以不交物业费不让车辆进小区。业主不交物业费,物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳,但是不得限制业主出入。根据法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、不交物业费违法吗
不犯法,但属于违约。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
三、不交物业费多久可以起诉
无论几年不交物业费,只要存在拖欠物业费的行为,就可能会被物业公司起诉。
根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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物业不让物业车进小区合法吗江苏在线咨询 2022-08-29物业不让装护栏是有道理的 物业公司就受全体业主的委托对小区进行物业管理,其行为准则就是与开发商签定的《前期物业管理合同》,或成立业委会后与业委会签定的〈物业管理合同〉,另外一般还会签定一份〈业主公约〉,物业公司根据这些文件约定以及当地政府或行业部门制定的物业管理规章进行小区物业管理。所装的护栏肯定是违反了这些规章或公约,物业才会制止,目的是为了小区建筑的总体外观美观,或不致小区乱搭乱建,影响全体业
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不交物业费可以不让进门吗山东在线咨询 2022-11-08当然没有这个权利,业主回家是个人权利,不能侵犯。业主欠缴物业管理费,物业公司可以采取催缴或法律诉讼的方式维护自身权益,不让进门回家或者停水停电都是违法行为。