合作社收集鱼塘的补偿是多少-法师兄

合作社收集鱼塘的补偿是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 11:31:11 455 人看过

合作社征收鱼塘的补偿费是多少

国有土地上房屋征收补偿条例

第十七条征收房屋的决定由市、县级人民政府给予补偿被征用包括：

（I）被征用房屋的价值补偿

（2）房屋征用引起的搬迁和临时安置补偿

（III）房屋征收造成的停产停业损失赔偿第十八条被征收人符合条件的，市、县人民政府应当制定补贴奖励办法，给予被征收人补贴奖励住房保障方面，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由各省制定，第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，如对被征收房屋的评估价值有异议，由有资质的房地产价格评估机构按照《房屋征收评估办法》进行评估确定，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对审查结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请评估

房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，由多数决定、随机选择等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构独立进行房屋征收评估，客观公正，任何单位和个人不得干涉第二十一条被征收人选择房屋产权交换的，被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换，产权交易用房由市、县级人民政府提供，如果个人住宅因旧城区重建而被征用，则计算并解决被征用房屋价值与被征用人产权交换房屋价值之间的差额，被征收人选择在重建区内交换房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供重建区内或者附近的房屋，房屋征收部门应当向被征收人支付拆迁费；如果选择房屋产权交易，房屋征收部门应在房屋产权交易交付前向被征收人支付临时安置费或提供周转房

合作社鱼塘征收补偿金

（一）土地补偿

鱼塘、莲藕塘、水产养殖场、果园、竹园、林地等土地征用，按土地年产值的5倍计算

（二）附件补偿

农田水利工程和机电排灌设施、水井、人工鱼塘、农场、电力、广播、通信设施和其他附件，搬迁费或补偿费应根据实际情况支付

（三）安置补助

1。征地前农业人口人均耕地面积在一亩以上的单位，被征地耕地安置补助为前三年被征地耕地平均年产值的三倍；征地前，农业人口人均耕地不足1亩的，被征地单位应当征用每亩耕地进行安置，补助按年产值的4倍计算。人均每0.1亩耕地，安置补助将增加年产值的两倍，但最高不超过年产值的十倍。征用非耕地的安置补助按土地年产值和略低于相邻耕地的安置补助倍数计算

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鱼塘被征收，里面的鱼会补偿吗

在鱼塘遭遇征收事宜时，应当依据法律法规给予如下补偿：首先，对鱼塘的实际价值进行充分的补偿考虑；其次，考虑到鱼塘因为征收而带来的搬迁以及临时安置所需的补偿费用；最后，对于由于征收鱼塘导致的生产经营活动暂停所产生的经济损失亦须予以合理的补偿。值得指出的是，按照我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，关于鱼塘征收拆迁奖励的具体标准应由市级或县级人民政府进行制订和明确。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的知册陪补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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鱼塘征收补偿如何算

一、关于鱼塘征收补偿如何算鱼塘征收补偿标准如下：1．征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2．征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；3．被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第四十七条【征地补偿】征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费

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鱼塘征收一亩多少钱怎么进行补偿

鱼塘征收一亩多少钱怎么进行补偿征收一亩鱼塘的价格由当地政府决定。鱼塘征收的补偿包括鱼塘所占土地的补偿费，即被征收前三年平均年产值的六倍至十倍；要安置农业人口的安置补助费；鱼塘的附属设施配房的补偿标准。鱼塘征收一亩多少钱怎么进行补偿的法律依据《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村

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现在鱼塘征收价格是多少

对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗

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1、如何计算鱼塘鱼苗补偿费目前，我国对鱼塘鱼苗补偿标准没有具体规定。不同地区不同鱼苗的补偿标准不同。有关详情，请参阅拟征收土地的补偿方案。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地，由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均

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鱼塘被要求恢复耕地，鱼塘征收没有补偿吗

一、鱼塘被要求恢复耕地，鱼塘征收没有补偿吗依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收是有补偿的，所以对鱼塘进行征收的时候，要依据法律的规定补偿被征收人。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的

2024-03-29

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鱼塘征收补偿怎么估价

(一)市场比较法市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一，也是国际上通用的基本估价方法。市场比较法是根据市场替代原理，将待估土地与具有替代性的，且在近期市场上交易的类似土地进行比较，并对类似土地的成交价格作适当修正，以此估算带估土地客观合理价格的方法。市场比较法的理论依据是替代经济原理。根据经济学理论，在同一市场上，对于具有相同效用的商品，应该具有相同的市场价格，即具有完全的替代关系。在同一市场上具有替代关系的两个以上商品会因为相互竞争而使其价格相互牵制而趋于一致。市场比较法就是通过对具有替代关系的类似土地的交易价格进行修正，求得待估宗地的价格。(二)收益还原法收益还原法又称收益法、收益资本化法、地租资本化法等。是将待估土地未来正常年纯收益，以一定的土地还原利率还原，以此估算带估土地价格的方法。由于土地具有永续性，因而人们可以期待外来的土地收益。当把这未来若干年延续而不断取得的土

2023-04-27

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江苏征地补偿款鱼塘标准是多少

根据江苏省征地补偿安置的规定，土地被分为农用地、建设用地和未利用地三类，鱼塘属于农用地，因此适用农用地的补偿安置标准。2、根据江苏省最新补偿安置标准，江苏省内的集体土地共分为四类，其征地补偿安置标准控制线分别为：土地补偿费：一类地24000元/亩，二类地21000元/亩，三类地18000元/亩，四类地16000元/亩；安置补助费为：一类地26000元/人，二类地23000元/人，三类地17000元/人，四类地14000元/人。3、当然，鱼塘中的鱼也是要有补偿的，具体的标准根据具体的养殖鱼类等情况由当地政府规定。4、由上可知，鱼塘征收的，既有对因鱼塘土地的征收补偿安置，同时也有对养殖鱼类的补偿。一、征地补偿项目包括哪些？1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗

2023-04-02

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集体鱼塘租赁合同的写作指南

集体鱼塘租赁合同条款包括甲方和乙方的基本信息、鱼塘的具体情况、使用、用途及租赁方式、违约责任及免责条件以及其他条款。乙方需要支付租金并遵守合同约定，否则甲方有权采取相应的措施。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。集体鱼塘租赁合同条款：1.合同双方的基本信息：-甲方（出租方）：-名称：-地址：-联系方式：-乙方（承租方）：-名称：-地址：-联系方式：2.鱼塘具体情况：-鱼塘名称：-鱼塘所在地点：-鱼塘面积：-鱼塘用途（如：养殖、观赏等）：-鱼塘租赁期限（如：一年、两年等）：-鱼塘租金支付方式（如：每月、每季等）：-鱼塘付款时间（如：每年一次、每半年一次等）：3.使用、用途及租赁方式：-乙方使用鱼塘的用途：-乙方租赁鱼塘的方式：-租赁期限内，乙方的使用权、管理权、收益权等权利和义务：4.违约责任及免责条件：-若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权

2023-11-02

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农村集体土地鱼塘征收补偿的具体规定

农村集体土地鱼塘征收补偿条例的内容有农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。江苏省怎么提高鱼塘征收补偿的标准对于水域充沛的省份来说，鱼塘征收是地方政府征收工作的重点，那么，江苏省怎么提高鱼塘征收补偿的标准，因为经济水平的发展原有的补偿标准已经不适用现今的发展状况，所以对于这类问题必须进行一定程度的提高，才能更好的解决问题。征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。现在国家并未制订全国土地征用补偿统一标准。但将全国各地区的土地价值分了14档，其征用土地补偿费的标准也通常按该分类

2023-07-19

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征收鱼塘,种鱼和鱼苗的未来损失给补偿吗

在鱼塘被拆除之前，被征收人可以自行捕捞种鱼和鱼苗，不会产生鱼的损失;鱼苗年产值属于将来可得利益，不属于征收补偿范围。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治

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重庆市征收鱼塘怎么补偿的

目前我国对鱼塘征收鱼苗的补偿标准是没有具体规定的，不同的地区不同的鱼苗补偿标准是不一样的，具体可查看被征收地的补偿方案。第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补

2023-02-25

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私人承包的鱼塘拆迁时能否获得补偿一亩鱼塘赔偿多少钱？

征地是县以上政府或土地部门实施，把集体土地变为国有土地同时进行补偿的过程。征地必须有计委立项、规划许可证、用地批文等手续的，这些文件和征地补偿政策一样也应该进行公示的，你也可以要求查看，如果没有，那就是违法征地。一、一亩鱼塘赔偿多少钱？自己的鱼塘和承包的鱼塘，两者的补偿内容有所区别，一般征地都有土地赔偿、安置补偿、青苗、地上附着等、停产停业等赔偿，赔偿标准各地不一。农村鱼塘若是去年农村土地承包经营权，已经确权了，现在集体收回也好，还是国家征地也好，必须依据国家土地征用补贴办法进行补偿，具有合法性，任何人无权干涉和限制。若是在去年承包土地确权之外土地，所有权和经营管理权是集体所有，你只是合同性承包，村里毁约，就得补偿未到期的承包费和合同违约金，就得依据民法典规定执行。一般补偿费如下（仅供参考）1、上等：土地补偿费为上等年产值10倍；安置补助费为上等年产值12倍。即：3500元／亩×22＝77

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鱼塘征收补偿计算方法是怎样的

鱼塘在我国的南方城市其实特别的常见，因为现在我国有很多城市的地理环境都是特别适合养鱼的。一般成规模的鱼塘每年给承包人所带来的利润还是非常的可观的，可是毕竟在政府征地的过程当中什么样的土地都有可能会被征收，因此，鱼塘被征收的案例也非常的多。那承包鱼塘的这些人势必也非常的关注，鱼塘征收补偿计算方法是怎样的?鱼塘征收补偿计算方法是怎样的?1、征地面积的计算通常对线路穿越鱼塘的征地面积，一般按水面有形物体的表面积掌握，包括道线、辅路、防浸护堤等，面积直观可确定，但直观所反映的并不是占地的实际。由于鱼塘是立体结构，线路征地所依托的并不是水面和水体，而是塘底，并且在以塘底为支撑实现水面通行中，必须砌筑坝体式基础，一般为安全稳固，多采用底角30°～45°的等腰梯形结构，从而改变了鱼塘的水体体积结构和水下通行结构，这种征地通过截面图直观、真实地反映出来。如果以坝体浮出水面的表面积作为征地补偿面积，显然是不

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