协议是否具有法律效力-法师兄

协议是否具有法律效力

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:40:40 385 人看过

1、协议拆迁是否具有法律效力？协议拆迁不具有法律效力，不存在所谓的“协议拆迁”，拆迁是政府行为。协议拆迁一般以协议形式出现，签订协议的一方往往是镇政府或街道办事处，另一方是被拆迁户。表面上看，动迁安置协议似乎是双方协商自愿签订的，但实际上，这是一种非法协议。”“协议拆迁”没有法律依据。拆迁安置协议属于行政协议。行政协议属于双重行政行为，是一种新型的行政行为，本质上是一种具体的行政行为。行政诉讼是对具体行政行为的合法性进行审查，即对行政行为的内容、程序和适用法律的合法性进行审查。“协议拆迁”协议一般没有相应的法律依据。在法庭上，有的被告人提供了《土地管理法》的依据，有的被告人提供了市委、市政府、县政府的文件作为“协议拆迁”的依据。但《土地管理法》对“协议拆迁”没有任何规定，市委、市政府、县政府的文件不能作为“协议拆迁”的法律依据。因此，“协议拆迁”没有法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被拆迁房屋先补偿后拆迁。被拆迁房屋在补偿协议签订前被拆迁的，被拆迁人可以向公安机关举报，申请行政诉讼维权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，拆迁前应当进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应附有补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房和周转房的位置和面积等。

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