无条件退房的情况有哪些-法师兄

无条件退房的情况有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 20:00:14 162 人看过

15种法定退房条件

1、出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。

2、存在一房二卖的情形。商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人。

3、商品房预售许可证存在欺诈。

4、出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实。

5、出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实。

6、出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。

7、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用。

8、迟延交付房屋超过约定期限。

9、迟延办理房产证超过法定期限(90天)。

10、按揭贷款合同不能订立。

11、所售房屋主体结构质量不合格。

12、房屋的产权面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%。

13、规划、设计变更(房产商未在变更之日起的约定期限内通知购房者的，有权退房)。

14、套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围。

15、因不可抗力致使不能实现购房合同的。

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