深圳开发商延期交房怎么维权-法师兄

深圳开发商延期交房怎么维权

来源：互联网时间： 2024-08-12 09:26:26 173 人看过

针对延期交房问题所应采取的应对策略有如下几点：

首先，强烈呼吁开发商按照合同中所设定的期限，尽快履行交楼职责，并且在超出期限的情况下承担由此产生的违约赔偿责任。广大购房者可以根据合同中的相关条文向对应机构发起诉讼，声明要求开发商加快交钥匙的速度，并将严格以实际损失为基础，单独承担逾期交房所带来的违约金责任。

其次，考虑到业主享有合同解除权的问题。

根据法律明文规定，若销售方未能如期交付房产，而购买方同样也未能按时支付房产价款，且在经过合理催告后的三个月内仍然无法有效履行，那么双方均有权请求终止合同，除非存在特别约定的情形。对于由开发商资金链断裂等原因引发的延期交房现象，业主可根据具体情况选择依法或依约取消合同，同时保留向开发商追索“购房款＋利息＋违约金”的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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