申请撤回房屋登记需要满足什么条件-法师兄

申请撤回房屋登记需要满足什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-16 14:02:29 269 人看过

1、当事人提出登记申请后，是否可以撤回申请

当事人向房屋登记机构提出登记申请以后，由于某种原因，申请人提出要求撤回登记申请，只要登记机构尚未将申请的登记事项记载于登记簿就可以撤回。因为登记事项一经记载于登记簿，就已经完成物权公示，登记机构未经合法程序不能再对登记簿的记载进行更改。

2、申请人申请撤回房屋登记要满足什么条件

按照《房屋登记办法》等相关规定，申请人申请撤回房屋登记，应具备两个条件。

一是撤回登记应由双方当事人共同书面提出，并签字按手印确认。因为房屋登记应当由当事人双方共同申请，所以，撤回登记也应当由双方当事人共同提出，既依规又可避免当事人其中一方违背诚实信用原则收回登记申请;

二是应当在房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前。

3、申请人申请撤回房屋登记需提交什么资料

申请人申请撤回申请的，应当由原申请人向登记机构提出申请并提交下列文件：

(1)撤回申请书;

(2)身份证明;

(3)原登记申请的受理通知书。

申请人应当采用书面形式撤回申请，其中需要明确表示撤回申请的意思，但无需陈述撤回申请的理由。在共同申请场合，应当由双方共同向登记机构出具撤回申请请求书;在代理申请场合，应当由代理人向登记机构出具申请人撤回申请的授权文书。如果撤回申请的表示不符合上述形式要求，视为申请没有撤回，登记机构仍然可以完成登记。

4、办理程序：

(1)申请受理：在原受理窗口提交申请登记材料。应提交申请登记材料基本齐全且符合有关规定标准要求的，仍在原受理窗口交验申请登记材料，填写申请书、询问表，从而完成申请受理过程。

(2)退回原申请登记材料：收回受理凭证，并于1个工作日内将收取的原申请登记材料予以退回。

(3)摧毁记录：将已经录入登记系统的登记信息摧毁。

注：申请登记事项尚未记载于登记簿的，申请人向房地产登记机构提出撤回登记申请时，房地产登记机构应予以撤回，撤回登记不生成新的登记簿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多代理相关文章

直系亲属
房屋赠与后还可以要回来吗,赠与的法定撤销需要满足什么条件

在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。一、赠与的任意撤销《民法典》第658条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。即便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。当然，对于任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力，既对受赠人不公平，也违背诚实信用原则，对社会道德也是一种冲击。因此对赠与的撤销应当有所限制，主要是以下几个方面：1.赠与的财产已转移其权利的

2023-05-05

305人看过
违约金
申请房屋质量安全鉴定需要满足哪些条件

可以申请房屋质量安全鉴定的条件是：1、在房屋上设置高耸物；2、严重损坏的房屋；3、拆改房屋结构；4、改变房屋用途；5、房屋发生自然灾害；6、房屋周边兴建大型建筑物的。一、租房乙方违约需要怎么处理租房乙方违约的，可以约定出租人和承租人：一、租赁期内，承租人未经出租人同意中途退租的，承租人应当按照合同金额的一定比例向出租人支付违约金；二、租赁期满后，承租人应当如期归还房屋。承租人逾期归还的，每逾期一天向出租人支付月租金0．5％滞纳金；三、租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同并收回房屋，承租人应按合同月租金的两倍向出租人支付违约金：1、未经出租人书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的；2、未经出租人书面同意，拆除或改变房屋结构或损坏房屋；3、改变本合同规定的租赁用途或使用房屋进行违法活动的；4、拖欠房租累计超过一个月。二、租赁合同中有哪些不属于违约行为租赁合同不算违约的情形：对于

2023-04-05

129人看过
结婚证
房屋登记要怎么申请

1、房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。2、房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。一、申请房屋登记登记程序1、当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2、携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登

2023-06-19

390人看过
质押
债权质押登记需要满足的条件

（一）存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。（二）债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。（三）债务人不履行债务。倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。（四）债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因；有债权

2023-02-22

413人看过

著作权登记
软件著作权登记申请撤回的条件是怎么样的？

一、软件著作权登记申请撤回的条件是怎么样的？1、撤回申请的范围是软件著作权登记申请、合同登记申请及变更、补充登记申请。2、撤回软件登记申请的申请人应当是软件著作权登记申请人、合同登记申请人或变更、补充登记申请人。3、申请人应当提交撤回登记申请表、申请人身份证明、受理通知书、撤回理由说明。4、软件著作权是共有状态的，由共同申请人在申请表中签署撤销意见及签章。5、申请人书面应当陈述撤回登记申请的理由。理由阐述合理、充分、真实。6、委托代理的，应当提交代理人的身份证明文件复印件。申请表中应当明确委托事项、委托权限范围等内容。二、软件登记撤回需要哪些材料1、撤回计算机软件登记申请表登录中国版权保护中心网站用户注册，然后用户登录，在线按要求填写申请表后，确认、提交并打印，在申请人签章处盖章。(注：因在线提交申请表后会自动生成流水号，无法再进行修改，因此首次办理者在线填写完申请表保存后先不提交，与协会

2023-04-27

356人看过
结婚登记
登记离婚须满足什么条件?

登记离婚必须具备以下条件：1、夫妻双方自愿协议离婚；2、夫妻双方有进行合法的结婚登记；3、协商达成一致已经签订了书面离婚协议，协议书中载明了对子女抚养、财产以及债务处理等事项；4、双方共同到民政局办理离婚登记。一、老公有了外遇要离婚怎么办夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意向，以及双方在子女抚养、财产、债务处理等事项上的共识。如果夫妻双方能就离婚、子女抚养、财产分割三大问题达成协议，建议到民政局办理离婚协议登记手续，时间短，费用低。如果夫妻双方不能达成离婚协议，即不能协议离婚，只能选择诉讼离婚。二、夫妻分居满两年算自动离婚吗夫妻分居满两年不会自动离婚，双方必须共同到民政局办理离婚登记手续，或者一方到法院提起离婚诉讼。根据2021年《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记

2023-04-11

333人看过
结婚登记
结婚登记的条件包括哪些,结婚登记要满足什么条件

一、结婚登记的条件包括哪些结婚除必须符合法律规定的条件外，还必须在规定的结婚登记处履行法定的婚姻登记手续。结婚登记是国家对婚姻关系的建立进行监督和管理的制度。登记制度，可以保障婚姻自由、一夫一妻原则的贯彻实施，保证婚姻当事人及其子女的身体健康，避免违法婚姻，预防婚姻家庭纠纷的发生，同时也是在婚姻问题上进行法制宣传的重要环节。认真执行关于结婚登记的各项规定，对于巩固和发展社会主义婚姻家庭制度具有重要意义。结婚登记需要具备以下条件：1、男女双方必须自愿结婚。2、结婚年龄：男年满22周岁。女年满20周岁。3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。结婚登记提交的证件：1、本人常住户口簿、居民身份证。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。二、结婚登记的程序如何进行1、要求结婚

2023-06-28

462人看过
遗嘱继承
房屋过户需要的登记申请书是什么

是双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出的申请。相关知识：一、房屋过户费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。赠与主要费用个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳

2023-05-04

177人看过

房屋抵押
撤销房屋抵押登记需要什么手续

一、什么是房屋抵押登记？本文所说的房屋抵押登记是指住房抵押登记，是指在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。也就说，经过抵押登记的房屋并不完全属于房主，在法律上属于所有权瑕疵。凡是经过抵押登记的房屋，房主想要卖掉房子或者再次抵押贷款时都会受到限制。二、撤销房屋抵押登记需要什么手续？大部分人买房时，都是通过房屋向银行进行抵押贷款购房的，据官方数据统计，房屋抵押登记率最高可达70%。因此，抵押贷款还清后，并不意味着您真正拥有了这套房子，因为当初贷款买房时所做的抵押会影响你对房子的使用与买卖，如何撤销房屋抵押登记成了许多房主必须考虑的问题。下面我们就来看看撤销抵押登记需要办理什么手续：(一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了

2023-06-26

273人看过
抵押
房地产抵押权设定登记的申请须满足条件

以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。一、房地产抵押权设定登记需要提交的申请材料：1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。二、房地产抵押权设立登记申请的收费标准：1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。三、房地产抵押登记的分类：房地产抵押登记包括房地产抵押设定登记、房地产抵押注销登记和处分抵押房地产后的过户登记。(1)房地产抵押设定登记。房地产抵押必须经过登记才能发生法律效力，否则即使签订了抵押合同，经过了抵押合同公证，也起不到担保作用。所以房地产抵押合同当事人应

2023-03-18

270人看过
结婚登记
异地户口结婚登记需要满足什么条件？需要什么材料？

(一)结婚登记条件1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。2、结婚年龄：男年满22周岁.女年满20周岁。3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。(二)结婚登记提交的证件1、本人常住户口簿、居民身份证。2、本人无配偶。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。(三)结婚登记的程序1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。办理高峰可在网上办理结婚登记预约。3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。(四)结婚登记的时限、收费标准1、登记时限：证件材料齐全，

2023-03-17

269人看过
离婚登记
离婚登记应当满足什么条件

离婚登记应当满足的条件：男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；应当携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书；双方应当达成离婚协议；双方应当是完全民事行为能力人。办理离婚登记应当准备哪些材料它是由婚姻登记机关依照行政程序办理的。当事人协议离婚的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。婚姻登记管理机关，在城市是街道办事处、或者市辖区、不设区的市人民政府的民政部门；在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。申请协议离婚时，应当准备以下的材料：（一）户口证明的复印件男女双方各一份，（原件也要带）；（二）居民身份证复印件男女双方各一份，（原件也要带）；（三）离婚协议书一式三份，双方都要签名；（四）结婚证原件；（五）孩子的出生证明复印件一份（原件也要带）；（六）二寸近期免冠半身照片两张（男女双方都要准备）。办理离婚登记材料1、

2023-07-31

107人看过

监外执行
办理失业登记需要满足什么条件，要提交什么材料？

根据《就业服务与就业管理规定》第六十三条规定，在法定劳动年龄内，有劳动能力，有就业要求，处于无业状态的城镇常住人员，可以到常住地的公共就业服务机构进行失业登记。登记失业人员凭登记证可享受公共就业服务和就业扶持政策或领取失业保险金。办理失业登记条件：1、属于法定劳动年龄内；2、有劳动能力和就业要求；3、处于无业状态的城镇常住人员。办理失业登记范围：1、年满16周岁，从各类学校毕业/肄业；2、从企业/机关/事业单位等各类用人单位失业；3、个体工商户业主或私营企业业主停业、破产停止经营；4、承包土地被征用，符合当地规定条件的；5、军人退出现役且未纳入国家统一安置的；6、刑满释放、假释、监外执行的；7、各地确定的其他失业人员。办理失业登记资料：1、本人身份证；2、原身份证明，例如毕业证书；3、终止/解除劳动关系证明或解聘证明(有单位就业经历的)；4、其它相关资料。【注】：不同地区办理失业登记资料不

2023-06-09

52人看过
离婚登记
满足什么条件可以登记离婚

登记离婚条件符合以下条件可以离婚：1、双方当事人都具有完全民事行为能力；2、双方当事人之间是合法的婚姻关系；3、完全自愿离婚是双方真实的意思表示；4、双方对子女抚养、财产以及债务处理等事项已协商一致；5、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出离婚申请。根据《民法典》第一千零七十六条第一款规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。律师补充：离婚方式有两种：1、协议离婚，双方当事人自愿离婚，并签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记；2、诉讼离婚，一方到法院起诉离婚，由法院根据夫妻感情是否破裂判决是否准予离婚。【法律法规】《民法典》第一千零七十六条第一款夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第

2023-05-06

165人看过