朝阳购买期房申请公积金贷款需要哪些材料-法师兄

朝阳购买期房申请公积金贷款需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-24 20:24:39 333 人看过

一、朝阳购买期房申请公积金贷款需要的材料

1、购买新建住房申请住房公积金贷款材料

2、购买二手住房申请住房公积金贷款要件

二、朝阳购买期房申请公积金贷款的办理条件

购买新建住房申请住房公积金贷款：申请条件：

1、借款人须以家庭为单位申请住房公积金贷款;

2、借款人连续正常缴存公积金6个月含、以上;

3、申请人及配偶在12个月内无购房支取记录;

4、申请人或其配偶在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。

5、借款人及配偶无正在偿还的公积金贷款，且公积金贷款次数未达到2次。

6、申请人及配偶需满足：①商业银行的住房抵押贷款连续逾期不超过90天，累计逾期不超过10次;②申请贷款之日起前5年内，公积金业务系统不存在连续3期或连续两年累计6期的逾期记录;③在中国执行信息公开网内无失信行为相关信息;④没有骗支骗贷公积金行为。⑤非人民银行个人信用报告黑名单人员。

7、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。

8、借款人、购房人、抵押人含配偶、应具有完全民事行为能力。

9、有稳定的收入、有偿还贷款本息的能力。

10、所购楼盘的开发企业已与中心签订住房公积金贷款合作协议不包含现房、二手房、。12、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

三、朝阳购买期房申请公积金贷款办理的法律依据

《住房公积金管理条例》(国务院令〔2019〕710号)

第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。

第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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