房屋租金适用几年的诉讼时效-法师兄

房屋租金适用几年的诉讼时效

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 10:51:16 463 人看过

一、房屋租金适用几年的诉讼时效

房屋租金适用三年的诉讼时效

根据我国《民法典》的规定，房屋租赁合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害以及义务人之日起开始计算。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、房屋租金可以退吗

需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、起诉要房屋租金需要什么证据

起诉要房屋租金需要的证据有：

1.民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人的人数提供副本。

2.证明当事人主体适格的材料

3.证明房屋租赁关系的证据：房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。房屋的租赁合同等。

4.证明房屋租赁合同履行情况的证据，支付房屋租金转账凭证等材料。

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