房子可以改变人品。楼市行情火爆,二手房东也露出了开发商的嘴脸。捂房惜售、坐地起价、“即意性”违约……当初买房时,他们曾经正直,并且温顺,如今成了卖家,耍出的种种手段,又比开发商还要凶狠,不加节制。在他们眼中,诚信俨然冬天才穿的棉袄,一遇上高温天气,
房子可以改变人品。楼市行情火爆,二手房东也露出了开发商的嘴脸。捂房惜售、坐地起价、“即意性”违约……当初买房时,他们曾经正直,并且温顺,如今成了卖家,耍出的种种手段,又比开发商还要凶狠,不加节制。
在他们眼中,诚信俨然冬天才穿的棉袄,一遇上高温天气,就要兴冲冲地脱掉。各地纬度多有差异,楼市“升温”之际,“脱衣秀”却在全国同时上演,尉为壮观。
在北京,许多二手房业主“几乎每天一个电话,要求上调房价”;在武汉,开源阳光城有个房东一天之内提了三次价……到了杭州,中国新闻网的记者走访各大中介以后,得出结论,“近期卖方‘一日数涨’的案例是屡见不鲜。”按理,房子挂牌以前,房主们总该对价格有个掂量,三思而后行,以谨慎设定的价位将房子卖出,价格再高,于诚信也是没有妨碍的。偏偏“学区房”、“地王重现”、“城市CBD东扩规划”,诸如此类的利好来得太多、太快,“跳价”现象于是频频上演。
说到底,楼市“着火”,购房者的钞票才是燃料。新盘开盘,购房者挤爆销售案场的景象如此触目惊心,二手房东哪会不知?二手房挂牌,购房者排队看房,急切之情溢于言表,二手房主又怎会不加留意?
所以他们“跳价”跳得很有底气,不但置诚信于不顾,还将理智也丢弃了。真的,许多人好不容易卖掉了房子,事后却心有不甘,宁可偿付双倍赔偿金,也要违约拿回房源,做一个“手中有房,心中不慌”的持房观望者。
卖家固然“丧心病狂”,更早失去理智的又是购房者。正是他们,把身为客户的尊严弃之不顾,委曲求全,带着“还会涨”的预判,“恐慌性购房”,背着房价一路走高,高到越来越难以承受。
买卖双方都“疯”了,房价未来会怎么走,谁也没个准。经济学家们总是很忙,没空钻研数据,只玩概念,自是不足为信;政府部门倒是早就说话了,却是“扼制房价过快上涨。”为官者四平八稳的表述,常常会招至曲解,这一次尤为恶劣,少数专家就将它解读为“只要不太快,上涨还是可以的”。话或许没错,但专家讲出来,就变成了鼓励,影响如何,可以从楼市买卖双方的引用率窥知一二。
良心一旦被钱招安,说话真的可以很不负责任。好在大多数专家还是讲良心的,呼吁政府调控的声音越来越多,上至高层,也不时表达出调控的意愿。唯独政策,仍然如困在碗里的色子,迟迟不现身影。
反正是赌,广大购房者们不妨赌个舒心,收紧钱包,持币观望,静待楼市利空政策的出台,让那些持房观望的卖家干着急。就算最后政策无济于楼市回归理性,购房者们再度“疯狂”也不迟,或者,继续等到卖家“穿上棉袄”为止。
-
楼市疯狂到几何
466人看过
-
楼市太疯狂济南二手房主一天“跳价”2万
233人看过
-
二手楼市平淡度过
332人看过
-
“司法黄牛”也疯狂
261人看过
-
外企休假也“疯狂”
384人看过
-
房价猛涨买新房不如买二手房
374人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
买二手房时要约定三方新疆在线咨询 2022-03-21你提出的质疑是非常正确的。房产公司的做法是不对的。该合同的重要条款,必须要经过双方协商一致才能生效。否则,以后你会很麻烦的。这关系到你的切身利益。你以上提到的两条确实约定不明确,签订合同时一定要明确。如果房产公司是这样的态度,建议你不要买他们的房子了。购房合同是主合同,定金合同是担保合同,是从合同。
-
疯狂“双十一”,购物要理性四川在线咨询 2022-10-13《民法典》规定:对于给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,则应当双倍返还定金。因此,在付定金前要保持冷静的头脑理性购物,明白付完定金后如不按时支付尾款,将面临损失定金的后果。如果因卖家的违约行为导致交易未能实际履行,消费者则可以要求卖家双倍返还定金。
-
疯狂抢孩子犯法吗?贵州在线咨询 2023-01-261、如果没有离婚只是分居状态,父亲从母亲处抢走自己的孩子,法律没有评价;如果同时有伤害他人或毁坏财物的,则属于违法行为,可以予以治安管理处罚;如果已经离婚,且判决书明确孩子由母亲直接抚养,而父亲带人强行把孩子抢走的,行为违法,涉嫌拒不执行法院判决裁定的行为。母亲可以向人民法院申请抚养权的“强制”执行。 2、《民法典》第一千零八十六条离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的
-
驾驶叉车疯狂撞人广西在线咨询 2023-06-10据报道称,6月25日7时20分,山东省烟台市芝罘区幸福中路8路车终点站附近发生一起男子驾驶叉车撞人事件。据烟台警方通报称,男子驾驶叉车撞人导致1人死亡,10余人受伤,多辆车受损。 据网传视频来看,蓝色叉车用车上叉刀向公路上轿车直接穿叉过去,路边行人大喊“快刹车”,不过叉车司机并未来停止疯狂行为,旁边路人用砖头和石头砸向叉车,并没有让叉车停下来,后来警方赶到现场对叉车司机进行劝阻,据烟台警方通报称,
-
对方疯狂寻衅滋事怎么处理新疆在线咨询 2022-07-102、法律责任: 《治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款: 3、他寻衅滋事行为。 4、《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之 一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制: (一)随意殴打他人,情节恶劣的; (二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的; (三