现阶段,没有租赁合同到期后自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同来判断。租赁合同到期后未续签合同的,原合同有效,租赁期限不定期。也就是说,双方给对方合理的时间后,可以随时不租。而且续签租赁合同,合同期限是固定的,双方都可以擅自违约,否则可以追究对方的违约责任。
租房合同到期后不续签需要提前通知吗
租房合同到期不续约需不需要提前通知
根据《民法典》第七百三十三条、第七百三十四条的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,可以继续租赁,但出租人不同意,承租人应该交还房屋。当然,如果房屋租赁合同中没有规定租期,那就属于不定期租赁合同。根据《民法典》第七百三十条的规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
法律从来就没有规定过租房合同到期以后房东必须要续签合同,如果到期后没有重新签订房屋租赁合同,理论上房东是可以随时随地终止这种租赁关系的,所以,这种情况下以毁约起诉房东败诉的可能性很大。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
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租房合同到期没续签是不是自动续签重庆在线咨询 2023-02-14对于出来打拼的人们都经历过租过房子,对于租房子时所签的租赁合同,大家一定都不会陌生的。但是租赁合同应该怎么签还有租赁合同到期后是不是自动续签大家一定不是很清楚。其实租赁合同到期后并不是自动续签的,假如承租人还想继续租房应与房主重新签订租赁合同。大家想详细了解租房合同到期没续签是否自动续签的话,请看下面详细分解。
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租房合同到期是否是自动续签的天津在线咨询 2022-10-111、租房合同到期不是自动续签的。 2、房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务; 3、拒绝重新签订续租合同的继续适用原租房合同,但应当视为不定期租赁。
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租房合同到期后是可以自动续签的吗黑龙江在线咨询 2021-11-11租赁合同到期续签合同不是自动的。租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效; 但是租赁期是不定期的。在不定期租赁中,当事人在合同中没有约定租赁期限,因此任何一方都可以随时解除合同。
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劳动合同到期后是不是自动续签辽宁在线咨询 2022-11-12劳动合同不会自动续签,合同期满后没有续签劳动合同形成的是事实劳动关系。事实劳动关系期间的权利义务,可以由原劳动合同予以规范,但并不意味着原劳动合同继续有效。劳动合同到期后,因用人单位原因没有续签的,应当自劳动合同到期后第二个月起支付双倍的工资。