企业厂房拆迁：拆迁补偿主要分为4部分：1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；2、装修费用的补偿；3、经营损失的补偿；4、是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
天津厂房拆迁补偿标准
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
如2021年天津市政府调整征地区片综合地价标准
1、滨海新区：BH1－BH6综合地价分别为：10．5万／亩、9．0万／亩、7．7万／亩、5．9万／亩、5．3万／亩、4．8万／亩；
2、东丽区：DL1－DL5综合地价分别为：27．2万／亩、17．1万／亩、14．3万／亩、9．2万／亩、7．3万／亩；
3、西青区：XQ1－XQ4综合地价分别为28．6万／亩、20．6万／亩、14．7万／亩、9．7万／亩；
4、津南区：JN1－JN7综合地价分别为30．1万／亩、21．5万／亩、15．7万／亩、14．2万／亩、13．3万／亩、10．1万／亩、9．6万／亩；
5、北辰区：BC1－BC5综合地价分别为29．1万／亩、17．5万／亩、16．2万／亩、10．7万／亩、8．1万／亩；
6、武清区：WQ1、WQ2综合地价分别为4．5万／亩、3．7万／亩；
7、宝坻区：BD1、BD2综合地价分别为4．5万／亩、3．7万／亩；
8、宁河区：NH1、NH2综合地价分别为4．3万／亩、3．4万／亩；
9、静海区：JH1－JH3综合地价分别为5．2万／亩、4．1万／亩、3．4万／亩；
10、蓟州区：JZ1－JZ3综合地价分别为6．3万／亩、4．8万／亩、3．4万／亩。
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：（一）行政强制拆迁申请书；（二）裁决调解记录和裁决书；（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；（五）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；（六）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；（七）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
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拆迁补偿标准一、厂房拆迁补偿标准是怎样的1、土地使用权的区域补偿价：所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。但需要注意的是，但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。2、厂房重置成新价：厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。二、厂房拆迁补偿价格的法定评估依据1、市场评估价：指被拆迁厂房的市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响价格因素的基础上，对被拆厂房在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。2、厂房交易均价：指同区域同类型普通厂房交易平2023-06-18365人看过 -
房产证一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。二、设备重置补偿设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：1、可搬迁设备;2、不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。在拆迁的实际操作中，拆迁非2023-06-0384人看过 -
拆迁补偿标准需要明确的是，工厂根据自己的生产经营实际，是可以进行搬迁处理的，那么如果是因为国家建设用地征收而拆迁的是怎么处理呢，相关情形有哪些呢，我们来了解一下。厂房拆迁补偿标准是怎样的？（一）拆迁资产补偿1、土地补偿作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障？根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。其他地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，希望有关部门能够引起重视。2、房屋、建筑物补偿对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑2023-03-04320人看过 -
拆迁补偿标准需要明确的是，工厂根据自己的生产经营实际，是可以进行搬迁处理的，那么如果是因为国家建设用地征收而拆迁的是怎么处理呢，相关情形有哪些呢，我们来了解一下。厂房拆迁补偿标准是怎样的？(一)拆迁资产补偿1、土地补偿作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。其他地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，希望有关部门能够引起重视。2、房屋、建筑物补偿对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑2023-06-18252人看过
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农民房1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。2、厂房重置成新价。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。一、对拆迁公司社保卡怎么处理村私宅拆迁分两种情况：1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，2023-04-07431人看过 -
土地管理1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。2、厂房重置成新价。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍2023-06-17146人看过
保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因，使将来的判决难以执... 更多>
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厂房拆迁怎样补偿甘肃在线咨询 2023-05-19根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，厂房拆迁应当补偿以下项目： 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 【相关延伸】 问：厂房遇到拆迁怎么补偿员工？ -
厂房拆迁怎么样补偿黑龙江在线咨询 2022-08-18厂房拆迁具体补偿标准如下：1．费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2．构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。3．设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票（），作折旧处理补偿。4．搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自 -
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厂房回收拆迁有补偿吗厂房拆迁怎么补偿吉林省在线咨询 2022-10-05要看土地性质，如果是合法的，应该按照正常标准进行合理补偿，包括停产停业的经营性损失，地上房屋的价值，土地的价值等等具体补偿标由省级单位自己制定，可以去省信息公开网站查询。
