婚后买房女方一分未出是什么意思-法师兄

婚后买房女方一分未出是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 12:00:14 223 人看过

只要是婚后买房，用于两人生活居住，即使是女方没有出钱，理应是夫妻的共同财产。夫妻间另有约定的按照约定处理。

一、离婚时应当怎样分房子

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：

1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

二、离婚后房租增值如何处理？

离婚房租增值部分的处理：夫妻房租增值部分一般是算夫妻间的共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果是一方的婚前房产，婚后房租增值的部分仍是夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。

三、男方买的房子离婚时如何分割

男方买的房子离婚分割根据具体情况决定，若房屋为男方婚前全资购买的，不参与离婚财产分割；若男方婚前买房，婚后双方共同还贷的，由双方协议决定，协议不成的，由法院判决，若婚后买房的，除有特别约定外，按夫妻共同财产处理。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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