物业管理服务协议是否要贴印花-法师兄

物业管理服务协议是否要贴印花

来源：互联网时间： 2023-05-24 18:41:50 224 人看过

一、物业管理服务协议是否要贴印花

1、物业管理服务协议不需要贴印花。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种，因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名，并由地方税务局进行征收。

2、法律依据：《中华人民共和国印花税法》

第一条，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。

第二条，下列凭证为应纳税凭证：

(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

(二)产权转移书据；

(三)营业账簿；

(四)权利、许可证照；

(五)经财政部确定征税的其他凭证。

二、物业服务合同的效力是怎样的

1、业主委员会成立以前，房地产开发企业与物业管理企业签订的物业服务合同对业主具有约束力。

2、物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

3、业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业服务合同，对全体业主具有约束力。

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