拆迁安置房买卖需要注意以下几点:1.明确拆迁前的产权性质,可以调查拆迁协议;2.办理公证手续,以免日后纠纷;3.开发企业有时会提供更名服务并收取费用,可以考虑。

关于拆迁安置房买卖的注意事项,有以下几点需要注意:

1.在购买拆迁安置房时,需要明确拆迁前的产权性质。如果拆迁前已经具备产权证,只是开发商没有及时办理,那么可以调查清楚拆迁协议,如果有拆迁协议,虽然会有些麻烦,但日后还是可以办理产权证的。

2.在购买拆迁安置房时,必须要办理公证手续,以免日后出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

拆迁安置房购买注意事项

拆迁安置房购买注意事项：

1. 了解房屋性质：拆迁安置房属于经济适用房、限价房等，性质不同，购买条件及价格有所差异。

2. 土地性质：拆迁安置房的土地性质为集体土地，与国有土地性质的房屋有所区别。购买时需关注土地性质及土地用途，以免出现土地纠纷。

3. 房屋现状：拆迁安置房的房屋现状可能与新房有所不同，如装修、水电改造等，需关注房屋现状，确保购房符合自身需求。

4. 拆迁补偿：拆迁安置房的拆迁补偿标准与拆迁政策息息相关，需了解拆迁补偿标准及自己能获得的拆迁补偿。

5. 购房合同：购买拆迁安置房时，需签订购房合同，合同内容应包括房屋价格、交付时间、装修约定等，需认真阅读并理解合同内容。

6. 付款方式：拆迁安置房付款方式可能与新房有所不同，需关注付款方式及付款金额。

7. 权属转移：拆迁安置房的权属转移需关注房屋的过户手续及转移登记时间，确保购房后权属清晰。

8. 拆迁政策：拆迁安置房可能受到拆迁政策的影响，需关注拆迁政策及拆迁补偿标准。

总之，在购买拆迁安置房时，需关注房屋性质、土地性质、房屋现状、拆迁补偿、购房合同、付款方式及权属转移等问题，确保购房合法合规。同时，拆迁安置房的购房价格相对较低，具有一定风险，购买时需谨慎。

拆迁安置房买卖时需要注意的事项包括明确拆迁前的产权性质、办理公证手续、了解房屋性质、土地性质、房屋现状、拆迁补偿、购房合同、付款方式、权属转移及拆迁政策等。在购房过程中，应谨慎对待拆迁安置房，了解相关知识，确保购房合法合规。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。