建设用地征用批准手续-法师兄

建设用地征用批准手续

来源：互联网时间： 2023-06-21 17:15:02 339 人看过

根据我国《民法典》第二百四十三条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。经批准的建设用地，由被征用土地所在地的市县人民政府组织实施：

（一）建设项目依法经国务院或省政府批准；

（二）建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请；

（三）市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案；

（四）经市、县政府同意后逐级上报；

（五）征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

一、征用建设用地怎么补偿

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、建设用地补偿怎么领

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。被征地农民看到征收土地公告后，应当在公告规定期限内，持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记。土地权属证书包括集体土地所有权证、集体土地使用权证。以有偿方式取得土地使用权或承包经营权的，还应当持土地有偿使用合同或承包经营合同的副本办理征地补偿登记。

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一、建设用地征地款谁出根据我国《民法典》第三百五十八条规定：建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。因此建设用地征用是国家为了公共利益的需要而征用的，因此补偿款也是由国家出的。因此当自然人的土地被国家征收后，可以要求国家补偿。二、建设用地被征用怎么补偿征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。三、征收集体土地补偿款给谁根据《土地管理法实施条例

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