承租人是否需要支付物业费用？-法师兄

承租人是否需要支付物业费用？

来源：互联网时间： 2023-09-10 03:20:06 239 人看过

根据房屋租赁合同的约定,承租人需要负责支付物业管理费用。承租人应按照合同规定,向物业管理公司支付相应的物业管理费用。物业索要物业费业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

根据房屋租赁合同的约定，承租人需要负责支付物业管理费用。承租人应按照合同规定，向物业管理公司支付相应的物业管理费用。物业索要物业费业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

物业费由承租人还是业主交？

根据我国《民法典》第216条规定，物业服务费用由业主承担，但是当事人另有约定的除外。同时，《民法典》第286条规定，如果业主大会或者业主委员会与物业服务企业订立了物业服务合同，则从合同约定。因此，物业费由业主承担，但是如果与物业服务企业有合同约定，则从约定。

总之,房屋租赁合同和物业服务合同中都规定了物业费用的支付方式和相关规定。业主需要按照规定向物业管理公司支付相应的物业管理费用,否则物业服务企业可以向人民法院起诉。而物业服务费用则由业主承担,但是如果与物业服务企业有合同约定,则从约定。因此,业主应该仔细阅读和遵守相关合同约定,避免产生不必要的纠纷和费用。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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