一、住房补贴的办理程序是怎样的

（一）单位咨询

（1）单位通过电话或上门方式，咨询有关开户情况。

（2）单位可通过上网下载相关表格，或上门领取电子表格。

（二）填写表格准备资料

（1）单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘；

（2）单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章；

（3）单位准备好其它所需书面材料；

（4）对不能上网的单位，可至中心上门领取（1）中所需电子表格，回单位后填写打印（1）中各表；并另请中心承办人协助填写并打印（2）中所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。

（三）中心受理

（1）归集处会协同网站有关承办人共同审核单位提供的资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整；

（2）对单位提出的个性化要求，归集处协同网站有关承办人共同与单位协商。

（3）归集处承办人告知单位等待中心审核结果。

（四）中心内部流转审核

（1）归集管理处审核

归集管理部门经办人在确认单位申报资料齐全并符合规定要求情况下，在3个工作日内，提出签报事由和意见，经部门负责人审核同意后报市中心行政领导审批。

（2）行政领导审核签约

市中心行政领导收到签报后，在5个工作日内予以审批。审批通过后，由市中心法人代表或授权分管行政领导在《住房补贴资金委托管理协议》上签字，并加盖公章。如单位与市中心另有约定的，双方法人代表可以签订补充协议。

（3）归集管理处登记

归集管理处在双方法人代表签订《住房补贴资金委托管理协议书》后，于3个工作日内，由经办人和负责人分别在《单位住房补贴委托资金管理登记表》上签字，加盖部门业务专用章。

（五）单位领取相关资料

（1）归集管理处整理单位所需领取的资料，归档留存资料；

（2）通知单位领取资料；

（3）网站管理办公室办理缴存登记手续归集管理处将单位相关资料（包括协议、网站所需表格）移送网站管理办公室，网站管理办公室在审核后，确认单位已经付费并成为VIP会员后，打印《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》，加盖住房补贴资金管理机构受理章，并制作单位经办人登录的用户USBKEY，通知单位再次前来领取相关资料。

（4）单位在领取资料后，由网站指导单位经办人如何操作住房补贴系统的个人开户和其它业务功能。

（六）单位领取缴费卡

（1）网站将单位开户信息传给建－行主办行。

（2）建－行主办行给单位开卡。

（3）建－行主办行将缴费卡信息传给承办人，同时将缴费卡实卡交换到协办行。

（4）建－行协办行通知单位领卡。

（5）单位携带《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》到协办行领取缴费卡。

（6）单位上网确认缴费卡，完成单位开户手续。

二、购房补贴资金如何发放

根据《关于颁发的通知》（财规［2000］48号）的规定，按下列顺序核拨购房补贴资金：新职工和无房在职老职工的按月补贴；无房离退休职工的一次性补贴和住房未达到规定面积标准的离退休职工的差额补贴；无房在职老职工的一次性补贴；1998年底前住房未达到规定面积标准的在职职工的差额补贴；1998年12月31日前参加工作的老职工1999年1月1日以后职务、技术等级晋升后的级差补贴。

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

关于印发市级机构行政审批保留事项的通知