未生效合同的法律后果是什么?-法师兄

未生效合同的法律后果是什么?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 14:52:07 222 人看过

合同未生效的法律后果：其不发生法律效力，合同的当事人因该合同而取得的财产应该原物返还，无法原物返还的，要折价补偿给对方当事人。

1、合同无效并不影响违约责任的承担，如果是因为其中一方过错，导致合同无效的，无过错一方可以向有过错一方请求损害赔偿;

2、双方已经开始履行合同的，取得财产的一方应当立即返还取得的财产。

根据《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

一、房屋买卖合同无效后会怎么赔偿

1、房屋买卖合同是一方过错造成的，取得财产的一方要返还财产，造成无过错方损失的，过错方要按实际造成的损失进行赔偿。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百五十七条

【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、在此期间合同无效的诉讼时效是多长时间

合同无效请求不适用诉讼时效制度，当事人可以随时向法院起诉请求确认合同无效。

根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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