很多地方会有购房名额,只有达到一定的条件,才能购买本地的房子。在这样的前提之下,首套房的首付比例也不一样,个人住房贷款的贷款利息也不同。也正是因为这个原因,假离婚买房本身就是一种投机行为,这并不是正当的购房行为。
假离婚贷款买房有什么后果
1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
2、假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。
3、婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。
4、银行对于离异女性收入超过1W的审核非常严格,基本已经到了需要银行工资流水的地步。如此一来,只敲单位公章的收入证明就失去了意义。一般单位也怕有风险,所以不轻易开具那么高的收入证明。
5、如果是通过假离婚的方式购买房产,银行会查实信息,那么假离婚的消息就不能对外公开,这样对自身的声誉也会有影响,随之产生的后果也会不断增加。
6、可能会人才两空,甚至惹上官司。假离婚买房有可能假戏真做。律师在曾经办理的很多实际案例中,有不少“假离婚”弄假成真,最终没有复合,同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有,另一方弄巧成拙“人财两空”。因此,以“假离婚”来规避政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险,如果假戏真做,那么无房产一方将很难得到补偿,其应有的财产份额将很可能损失。而且即使双方在离婚时签订补充协议,对房屋所有权进行约定,但该约定不具有对抗效力,其权益也很难得到充分保障。一旦法院经过审查认定双方的借款行为不真实或为规避税费,很可能会判决合同无效。如果使用假离婚证骗买首套房,可能面临人财两空,不仅要支付开发商赔偿金,而且可能惹上官司进班房。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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假离婚买房的贷款有影响吗浙江在线咨询 2022-03-26以现行房贷政策,夫妻关系存续期间的购房贷款需夫妻双方共同承担债务,因此配偶的信用会影响购房贷款的申请,实践中一方不能贷款,则配偶也不能获得贷款,因此常有人以“假离婚”形式配合获得贷款。 任何信用卡或贷款有逾期,都会对下次贷款有影响,一般来说超过6次以上逾期,一些银行就会拒绝授信了。 个人信用目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善,信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交
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假离婚对买房有影响吗?上海在线咨询 2022-05-291、很多实际案例中,有不少“假离婚”弄假成真,最终没有复合,如果假戏真做,那么无房产一方将很难得到补偿,其应有的财产份额将很可能损失。而且即使双方在离婚时签订补充协议,对房屋所有权进行约定,但该约定不具有对抗效力,其权益也很难得到充分保障。 2、“假离婚”现象的存在与蔓延,滋生于当前社会诚信水平不高、社会管理制度不完善等大背景之下,同时又反过来对构建和谐社会构成威胁,具有严重的社会危害性。 3、离
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办假离婚对买房有影响吗香港在线咨询 2021-06-05假离婚现象不仅是对法律法规的不尊重、对婚姻的亵渎,其中暗藏的法律风险也是不可小觑的。法律上并不承认假离婚的概念,只要当婚姻的双方当事人依照法律办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。1、如果证件不是经过主管机关下发,而是你们自己去办的假证件,也就是说,从法律上讲你们根本没有离婚,那么该财产系婚后购买的,属于夫妻共同财产。对买房并没有影响。2、而如果两人协
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