拆迁协议在拆迁办能拿出来吗
来源：互联网
时间： 2023-06-15 20:46:13
479 人看过
一、拆迁协议在拆迁办能拿出来吗?
可以，拆迁办需要和被拆人签订拆迁协议，拆迁协议是一式两份的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、拆迁协议的基本内容有哪些?
2、安置用房面积、标准和地点;
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
6、违约责任和争议解决的方式;
7、当事人约定的其他条款。
三、拆迁协议满足哪些条件才有效?
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
四、不执行拆迁协议应该怎么起诉?
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
五、不执行拆迁协议可以委托哪些人做诉讼代理人?
(一)律师、基层法律服务工作者;
(二)当事人的近亲属或者工作人员;
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
拆迁补偿能在签协议后拿到吗
406人看过
-
协议拆迁子女能定为被拆迁人吗
52人看过
-
拆迁办的拆迁协议只有一份吗？
459人看过
-
拆迁补偿款是拆迁办拿吗？
356人看过
-
“拆迁协议”和“协议拆迁”是一回事吗？
62人看过
-
拆迁协议和拆迁协议是同一概念吗？
395人看过
律师服务
热门律师推荐
更多拆迁协议相关文章
-
夫妻共同财产一、拆迁达不成协议能强拆吗?1、拆迁达不成协议不一定能强拆，若是满足以下条件，可以强拆：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。2、拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出征收补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。如在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼的，法院可以依法强制执行。二、拆迁协议需要夫妻双方签字吗?1、拆迁协议是否需要夫妻双方签字，应视具体情形而定。如果被拆迁的房屋为夫妻共同财产，且登记在双方名下，那么需要夫妻双方在拆迁协议上签字。如果为一方的婚前财产，那么该方签字即可，2023-06-17342人看过 -
拆迁协议被胁迫威胁签订的拆迁补偿协议是可以被撤销的，如果被胁迫的一方向法院或者仲裁机构申请撤销该协议的，则该协议被宣告撤销后即无需，且自始无效；如果当事人没有申请撤销的，或者申请后法院或者仲裁机构认为不符合撤销条件，不予撤销的，则协议有效。一、贷款被骗合同都签过了怎么办根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。2023-06-27383人看过 -
拆迁协议可以起诉。如果是不履行所签订的拆迁协议，可以到法院起诉要求继续履行并承担违约责任。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。房屋拆迁补偿安置协议是具有法2023-03-03169人看过 -
强制拆迁拆迁补偿协议签了有诉讼时效，诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。一、拆迁补偿款是否具有诉讼时效的限制？拆迁补偿款受诉讼时效限制，诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、强制拆迁赔偿有诉讼时效吗强制拆迁要求补偿有诉讼时效，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六2023-06-21321人看过
-
保全被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例释义（二十七至三十五条》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，补偿决定应当公平，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收的基本原则应当是先补偿、后搬迁，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。一、不2023-03-30352人看过 -
强制执行没有和拆迁方签订补偿协议的情况下,自己的房子通常情况下是不会被强制拆迁的,因为国有土地房屋征收和补偿条例当中规定对房子的拆迁工作必须是先补偿后拆迁,而支付补偿金的前提条件是签了补偿协议了,除非对那些拒不配合的钉子户,才有可能强制拆迁。一、公租房拆迁时关于承租人的补偿都有什么政策规定对公租房进行拆迁的，对承租人的补偿主要是安置费用的补偿，承租人要与征收部门签订协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，2023-03-29113人看过 -
拆迁协议依据我国相关法律的规定，房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议，利益遭受到不合法的侵害时，是可以维权的，维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定2023-02-22220人看过 -
律师事务所当遇到征地拆迁时，人们首要考虑的问题是能分到多少拆迁补偿款，安置补偿的标准又是多少？不要高兴的太早了！在遇到征地拆迁时，我们首要考虑的问题，最先应当判断的是：自己是否属于被征收人或是被补偿人。最终能分到多少拆迁补偿款，是建立在被拆迁人可以得到拆迁补偿的基础上的。那么在什么情况下，被拆迁人无法获得拆迁补偿呢？北京晏清律师事务所律师来告诉您：以上海市为例，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条规定：“征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。”因此，是否为被拆迁房屋内的共同居住人，是能否有权主张分割拆迁补偿款的重要的判断标准。那么，何为共同居住人呢？共同居住人是指：与公有房屋的承租人，共同在所承租的房屋处居住生活满一年以上，并且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居2023-06-25267人看过
-
拆迁协议如果你们已经签订了拆迁安置协议，那么你们可以依据拆迁安置协议去人民法院起诉，要求对方履行给付拆迁款的义务。一、房产纠纷应该怎么处理遇到房产纠纷应该先行协商，协商不成的可以向法院提起诉讼，但是如果是拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可向法院起诉。《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。二、协议安置房屋拆迁纠纷怎样处理达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式：拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院2023-04-11318人看过 -
拆迁安置协议拆迁需要拆迁批文，没有拆迁批文的协议拆迁是违法的。“协议拆迁”一般都是以协议的形式出现，签订协议的一方往往是镇政府或者街道办，一方是被拆迁户。表面上好像是通过双方协商，自愿签订的搬迁或者拆迁安置协议，实际上属于违法协议。“协议拆迁”没有法律依据搬迁或者拆迁安置协议属于行政协议，行政协议属于双务行政行为，属于一种新型的行政行为，实质上也是一种具体行政行为。行政诉讼是对具体行政行为进行合法性审查，也就是要审查该行政行为的内容、程序和适用法律是否合法。一、政府征地拆迁批文有效期是多久政府征地拆迁批文有效期。《土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准2023-06-22231人看过 -
拆迁协议不给拆迁户拆迁协议违法。建议向有关部门投诉，及时维权。根据《中华人民共和国民法典》的规定，法律规定应当确认为无效的拆迁协议，对违反强制性规定的拆迁协议，应当从形式和内容两个方面考虑。形式上，拆除依法管理的房屋，当代管理人为房屋拆迁主管部门时，拆迁安置补偿协议必须经公证机关公证。未经公证机关公证的，属于形式违法，协议无效。一、订立合同可以采用哪些方式1、口头形式当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同，不宜采用口头形式。2、书面形式书面形式是指合同书、信件以及数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表，也是合同的组成部分。采用书面合同的好处是，当发生纠纷时举证方便，容易分清责任2023-04-11261人看过 -
房屋拆迁补偿被拆迁房屋属于一方婚前财产的，补偿金另一方不能要求分割的，被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，房屋拆迁补偿金属于夫妻共同财产的，离婚时由双方协商处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况、照顾子女和妇女权益的原则作出判决。离婚女方的陪嫁可以拿回来吗嫁妆是女方的私有财产。离家时可以自行带走属于自己的嫁妆。但是，在现在，嫁妆有可能属于夫妻共同财产，离婚时并不能全部要回。由于嫁妆属于女方父母赠与的财产。因此，在离婚嫁妆如何处理的问题上要视具体情况而定。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有2023-08-18289人看过
-
拆迁协议不可以，如果是户主的子女想签这个协议，也需要有被拆迁人的授权，而且授权的范围也只是在被拆迁人把补偿谈好之后由子女代签协议。不可能直接由子女去决定补偿协议中的数额，再签订协议，如果是这样代签的，协议应属无效。一、签了土地征用补偿协议后悔了怎么办根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第十一项规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。由这条法律规定我们可以看出，土地房屋征收补偿协议是可以起诉的，法院是必须受理的。一、非产权人代替签字的补偿协议依据我国相关法律规定，被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁方签订拆迁补偿安置协议。也就是说只有房屋合法产权人才能与拆迁方签订补偿协议。二、村委会统一代签并直接发放补偿款在被拆迁人没有委托村委会代理签字的情况下，村委会是没有2023-03-14349人看过 -
拆迁协议拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本是一样的，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》及相关规定。主要特征：属于法律行为房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。法律平等性房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。合法必须性协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法2023-03-25229人看过
#拆迁知识
北京
律师推荐
展开
#拆迁协议
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-12-03 -
2023-11-23 -
2023-11-19 -
2023-11-19
#拆迁协议
相关咨询
-
拆迁协议没有拆迁款能否要回来台湾在线咨询 2022-02-02在没有真正实施拆迁以前，是可以先予以协商并签订拆迁协议的，协议属于合法有效。另，如果协议上有签署相关的时间约束，您可以起诉对方，要求承担及时给付或是安置住房等相关的条件，以及要求给付违约金。协议的内容关系到您案情的进展，您可以单独起诉，建议您带着协议来所，为您详细解答和分析，费用问题，当面协商。 -
拆迁时房子里的钱能拿出来吗浙江在线咨询 2022-02-03房子能够得到补偿。征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费， 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准， 为该耕地被征 -
拆迁协议能协商不动迁吗宁夏在线咨询 2022-11-08不可以。 协议拆迁没达成一致的情况下,是不可以强拆的。 根据我国法律规定,应当在对当事人进行赔偿之后,才可以进行强拆,具体情况下,如果该违章建筑确实存在问题的,是可以执行强拆手续的。 -
签过拆迁协议的房子能办成拆迁户吗澳门在线咨询 2022-01-29如果能将这些条款规定在合同中的话是可信的，如果对方违约的话，可以要求赔偿损失。 如果是在签订拆迁协议之前把房子卖给你的，就可以办成拆迁户，但是如果是签订拆迁协议后卖的原则上是不能改的。 到底是直接办理房产证还是大产权是要看协议是怎么签订的。 买卖是否具备法律效力，要看对方进行到哪一步了，如果已经签订了拆迁协议的，房屋的所有权已经转移给了拆迁部门，而没有取得产权证，是不能转让房屋的。没有产权证没有办 -
拆迁协议上没有款项, 动迁后来拿的怎么办黑龙江在线咨询 2022-01-31如果你们认可拆迁协议，可以直接起诉取得安置房屋，没有相应的费用。这样的话就和大姑姑打官司，不和动迁方打。如果你们不认可动迁协议，因为没有征得其他继承人同意，你们可起诉动迁方，主张拆迁协议无效。 如果重新分配，则要考虑此处拆迁是俗话所说的数砖头还是数人头，数砖头的话你们可有三分之一，数人头就要看哪些人是安置对象了。象你大姑姑刚享受过拆迁，应该不能算作安置对象。
