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2024年广州住房公积金贷款有什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-17 03:47:27 74 人看过

广州住房公积金贷款条件

1、申请人拥有城镇常住户口或有效居留身份证件；

2、广州户籍申请住房公积金贷款需连续缴存住房公积金6个月以上；

3、非广州户籍申请住房公积金贷款需连续缴存住房公积金12个月以上；

4、申请人拥有稳定职业和收入来源，偿还贷款本息的能力；

5、购房首付款比例不能低于房价的20％；二手房不得低于房价的30％；

6、二手房签定了购买住房的合同或协议；

7、所购房屋可用于抵押；

8、符合委托人和受托人规定的其他条件。

广州住房公积金贷款流程

1、申请人向银行提出申请；

2、申请人提交相关材料；

3、银行审核；

4、住房公积金管理中心审核；

5、审核通过；

6、放款；

7、按规定时间还款。

广州住房公积金贷款材料

1、个人住房公积金借款申请表（递交申请资料时填写）；（原件）

2、居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）

3、婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）

4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）

5、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件）

6、《个人名下房地产登记情况查询证明》；（原件）

7、个人信用报告（由贷款受理网点查询打印）；（原件）

8、承办银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件）

广州住房公积金贷款期限

1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

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