国家关于拆迁赔偿的计算规定-法师兄

国家关于拆迁赔偿的计算规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 15:00:15 154 人看过

房屋拆迁补偿主要包括房屋补偿费、周转补偿费用和奖励性质补偿费。房屋补偿费主要用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；周转补偿费用主要用来补偿被拆迁房屋住户在搬迁过程中面临的住房不便之处；奖励性质补偿费则旨在鼓励被拆迁房屋的住户积极配合房屋拆迁或主动放弃一些自身权利。

房屋拆迁补偿主要包括以下三种补偿方式:房屋补偿费、周转补偿费用和奖励性质补偿费。房屋补偿费主要用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,根据房屋的结构和折旧程度进行分类,并按平方米单价计算。周转补偿费用则主要用来补偿被拆迁房屋住户在搬迁过程中面临的住房不便之处。奖励性质补偿费则旨在鼓励被拆迁房屋的住户积极配合房屋拆迁或主动放弃一些自身权利。

拆迁补偿标准是什么？

拆迁补偿标准是指在拆迁过程中，拆迁当事人根据拆迁政策规定，就拆迁房屋及其附属设施所应得到的补偿金额所确定的标准。根据我国《拆迁法》规定，拆迁补偿标准包括被拆迁房屋的房地产市场评估价格、拆迁房屋的用途、拆迁面积、拆迁期限等因素。

具体来说，拆迁补偿标准由政府有关部门根据拆迁政策规定制定，并定期公布。拆迁补偿标准的确定应当充分考虑被拆迁房屋的实际情况，保障拆迁当事人的合法权益。同时，拆迁补偿标准的制定和执行也应严格遵循公开、公正、公平的原则，确保拆迁过程的公开透明。

然而，在拆迁补偿标准的执行过程中，一些拆迁当事人可能会存在违约行为，例如拖延拆迁时间、降低拆迁补偿标准等。针对这些行为，我国《拆迁法》规定了相应的法律责任，并设立了拆迁补偿裁决制度，拆迁当事人可以通过该制度维护自身权益。

总之，拆迁补偿标准是拆迁过程中拆迁当事人应当遵循的法律法规，其制定和执行应当充分考虑被拆迁房屋的实际情况，维护拆迁当事人的合法权益。同时，拆迁补偿标准的执行也应严格遵循公开、公正、公平的原则，确保拆迁过程的公开透明。

拆迁补偿标准是拆迁过程中拆迁当事人应当遵循的法律法规，其制定和执行应当充分考虑被拆迁房屋的实际情况，维护拆迁当事人的合法权益。同时，拆迁补偿标准的执行也应严格遵循公开、公正、公平的原则，确保拆迁过程的公开透明。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定：

房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁补偿标准相关文章

房产证
关于拆迁补偿阳台如何计算？

一、关于拆迁补偿阳台如何计算?关于拆迁补偿阳台如何计算，需要根据房屋的建筑面积乘以房屋的市场评估的价格确定。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。1、房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、土地补偿的法律规定是怎样的征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上

2023-06-15

251人看过
国家赔偿计算标准
国家赔偿计算标准对赔偿申请的计算有什么规定？

（一）国家赔偿的定义国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。（二）国家赔偿的方式国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。（三）国家赔偿的计算标准1、侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。2、侵犯公民生命健康权的，赔偿金按照下列规定计算：（1）造成身体伤害的，应当支付医疗费、护理费，以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算，最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍。（2）造成部分或者全部丧失劳动能力的，应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用，以及残疾赔偿金。残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度，按照国家规定的伤残等级确定，最高不

2023-07-02

408人看过
房屋产权调换
我国关于公路拆迁赔偿的法律法规是如何规定的？

（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，．有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2．纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；3．房屋置换，相同地段5261按面积最低1：1（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1．房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2．货币补偿，最低是周边房地产市场价。高速公路占地赔偿标准1、征收耕地补偿标准（1）旱田平均每亩补偿5．3万元。（2）水田平均每亩补偿9万元。（3）菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准（1）旱田平均每亩补偿5．8万元。（2）水田平均每亩补偿9．9万元。（3）菜田平均每亩补偿15．6万元。各地经济发展水平不一样，补偿标准会稍有差异《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收

2023-07-05

481人看过
土地管理
国家林地赔偿标准：关于国家林地赔偿的相关规定，请关注国家林地赔偿标准。

根据我国相关法律法规规定，我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准。1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地12元／m2，山坡地10元／m22、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地10元／m2，山坡地8元／m23、人工未成林林地（含未达到挂果年龄的经济树种），按占用林地的面积计算，平川地8元／m2，山坡地6元／m2、天然未成林林地，按占用林地的面积计算，平川地6元／m2，山坡地5元／m25、经济林林地（包括果园、竹林），按征用、占用林地的面积计算，平川地20元／m2，山坡地16元／m2、特种用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍计算，未成林林地按未成林地的3倍计算、防护林林地，已成林林地按成林林地的3倍计算成林林地按未成林地的2倍计算、苗圃地，按前3年平均年产值（苗木年产值）的8倍计算数最大值不超过合理密度、天然灌木林地，按当地天然未成林

2023-07-11

208人看过

法律综合知识
违法征地拆迁国家赔偿如何赔，相关法律规定

一、违法征地拆迁国家赔偿如何赔政府部门违法征地拆迁，对被征收人造成损失的，承担国家赔偿的责任，赔偿的方式包括恢复原状、返还财产等，不能恢复或者返还财产的，按实际损失赔偿。二、相关法律规定《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：（一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；（二）查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿；（三）应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；（四）应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金；（五）财产已经拍卖或者变卖的，给付拍卖或者变卖所得的价款；变卖的价款明显低于财产价值的

2024-01-13

309人看过
收房
房子拆迁国家有哪些赔偿规定？

没有。国家对个人或组织所有的房屋进行征收拆迁时，会进行补偿而不是赔偿，具体补偿标准会依据各地经济发展状况不同进行补偿，没有统一标准。一般被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。一、50年产权到期拆迁会有补偿吗50年产权到期拆迁会补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。二、租的地皮盖房子拆了怎么补偿在租的土地上盖的房子，遇到拆迁会根据被征收房屋价值的补偿，土地的补偿是补偿给土地所有人的。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格

2023-06-22

200人看过
扶养
关于国家赔偿伤残补助金的规定

1、侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。2、侵犯公民生命健康权的，赔偿金按照下列规定计算：(1)造成身体伤害的，应当支付医疗费、护理费，以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算，最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍。(2)造成部分或者全部丧失劳动能力的，应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用，以及残疾赔偿金。残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度，按照国家规定的伤残等级确定，最高不超过国家上年度职工年平均工资的二十倍。造成全部丧失劳动能力的，对其扶养的无劳动能力的人，还应当支付生活费。(3)造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。对死者生前扶养的无劳动能力的人，还应当支付生活费。前款第二项、第三项规定的生活费的发放标准，参照当地最低

2023-04-05

138人看过
房屋拆迁补偿
国家关于房屋拆迁的政策

国家房屋拆迁补偿政策具体如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民因临时住房，或自谋暂住而造成的不便；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁，或着放弃自己部分权利，如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置住房的情况等。

2023-03-22

448人看过

拆迁费用
关于厂房拆迁补偿怎么计算拆迁费用的问题

一、工厂企业的征收补偿可以依据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》（以下简称＇《征收与补偿条例》）第十七条的规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”二、土地和地上建筑物分别应该怎么进行补偿？一般各地方在征收中通常将对土地的补偿与房屋、建筑物补偿计算在一起，统一计算到对房屋价值的补偿中。但在实际征收中，企业除去房屋所占土地外，仍存在大面积的土地的，对此应参照土地的价值进行补偿；如果该宗土地是企业租赁的，征收部门至少应补偿其租赁费用；如果企业上的土地租赁期限剩余较长，企业重新租赁类似土地费用上涨的，征收部门应额外补偿其差价。三、条例中（二）规定是搬迁和安置费用的补偿，对于企业内的设备搬迁安装

2023-02-27

400人看过
法律综合知识
法定国家赔偿是谁赔偿，国家赔偿如何计算？

一、法定国家赔偿是谁赔偿赔偿义务机关可以分为两大类，一类是刑事赔偿义务机关，另一类是行政赔偿义务机关，不同类型的案件会由不同的机关单位进行赔偿，另外，不同的涉案部门的不同，赔偿单位也会不同。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，国家赔偿一般包括行政赔偿、刑事赔偿。国家赔偿法规定：侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。最高人民法院要求，各级人民法院在审理国家赔偿案件时按照上述标准执行。二、国家赔偿如何计算国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。国家赔偿的计算标准如下：1、侵犯公民人身自由的，每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。2、侵犯公民生命健康权的，赔偿金按照下列规

2024-01-24

111人看过
法律综合知识
2024国家拆迁补偿啥规定？

一、国家拆迁补偿啥规定？1、房屋被拆迁的被拆迁方可以获得被拆迁房屋价值的补偿、安置费以及搬迁费等的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、按人头分的拆迁款不一定属于个人财产。（1）这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。（2）如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。（3）如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在

2024-01-30

410人看过
土地征收
我国关于土地征收国家赔偿的计算方法是什么？

1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。国家土地征收赔偿标准是在征收土地前依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。集体土地征收流程第一步：发布拟征地公告由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内（如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇）发布《拟征地公告》，以书面形式告知被征土地的农村集体经济组织和农户，征地范围、位置、补偿方式、补偿

2023-07-03

288人看过

法律综合知识
2024国家赔偿立案规定是如何计算的？

一、国家赔偿立案规定是如何计算的？国家赔偿以支付赔偿金为主要方式，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。侵犯公民人身自由的，按照国家上年度职工日平均工资作为赔偿标准；侵犯公民生命健康权的，按照国家上年度职工年平均工资为赔偿基数。侵犯财产权的，能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。财产不能返还或恢复原状的，给付相应的赔偿金。返还罚款、罚金、没收的金钱、解冻的存款或汇款的，应当支付银行同期存款利息。二、赔偿标准国务院新闻办公室9日发布的《中国的司法改革》白皮书指出，近年来，国家刑事赔偿标准随经济社会发展不断提高，侵犯公民人身自由权每日赔偿金额从1995年的17．16元人民币，上升到2012年的162．65元人民币。白皮书指出，中国确立国家赔偿制度，对国家机关和国家机关工作人员行使职权时给公民、法人和其他组织的合法权益造成的损害，国家依法予以赔偿。2010年修改的国家赔偿法

2024-02-06

240人看过
承诺
关于强拆赔偿如何计算时效

根据我国房屋拆迁的行政法规和地方政府的政策规定，拆迁人为被拆迁房屋使用人提供一次性安置房屋供被拆迁房屋使用人选择。在拆迁实践中，拆迁人在此之前向被拆迁房屋的使用者发出书面通知，通知他们在一定期限内选择自己喜欢的房屋并签订相关协议。如果被拆迁房屋的使用者因不看好被拆迁人提供的房屋而放弃，那么他必须在收到选房或看房通知后的第二天起两年内主张自己的权利。否则会因为诉讼时效而失去胜诉权。精神损害赔偿如何计算受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民

2023-08-07

233人看过