北京延期交房不赔偿一般有多少-法师兄

北京延期交房不赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 00:35:43 141 人看过

关于商品房逾期交付的违约责任承担问题，其具体操作流程如下：

首先，如合同中有明确约定的，依据该约定的金额及计算方法进行赔付，但上限不能超过实际损失的百分之三十；

其次，若未做详细约定的，则双方应共同协商违约金的金额以及计算方法，最终达成共识后根据该协议执行；

最后，若仍无法达成一致意见的，可参考中国人民银行所公布的相关规定进行明确。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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