订立借款合同要注意哪些事项？-法师兄

订立借款合同要注意哪些事项？

来源：互联网时间： 2023-04-11 20:01:46 319 人看过

借款合同订立需要注意的事项包括：

1、严格依据法律来确认借款人的主体资格；

2、由借款人填写借款合同，防止理解纠纷；

3、明确借款用途；

4、严格借款合同履约规定。

一、民间借贷注意事项

民间借贷要注意的事项有：

在签订任何合同时，首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；是否是双方真实意思表示;标的是否合法。

其次，针对民间借贷合同来说，就意味着借款人需有完全民事行为能力，借款行为是双方协商一致而形成，借款目的或用途是用于合法场所，不是用于贩卖毒品或赌博等非法目的。

最后，在实践当中，自然人借款是属于实践性合同，即需要在订立借款合同时，出借人应当实际将借款支付给借款人，然后由借款人出具收条。

最好是用银行转账形式出借款项。如果借款有利息，应当在借款合同中予以注明，否则视为无息。

二、债务人死了高利贷是否还还

借款人死亡的，高利贷的本金部分以及合理部分的利息仍然需要偿还。如果这笔债务属于夫妻共同债务的，则借款人死亡本金部分以及合理部分的利息应当由其配偶偿还；如果借款人的继承人继承了其遗产的，则本金部分以及合理部分的利息应当由继承了遗产的继承人以继承遗产的价值为限来承担偿还责任。

法律规定，民间借贷的利率不得超过借款合同订立时人民银行规定的同期贷款利率的四倍，所以说不超过借款合同订立时人民银行规定的同期贷款利率的四倍部分的利息是需要偿还的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

固定期限劳动合同
无固定期限劳动合同的订立需要注意哪些事项？

用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：劳动者在该用人单位连续工作满十年的。未订立无固定期限劳动合同工资怎么算符合法律规定的应当订立无固定期限劳动合同的情形，但双方协商订立固定期限劳动合同后，能否主张未订立无固定期限劳动合同二倍工资？《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。”，关于应当订立无固定期限劳动合同的情形，《中华人民共和国劳动合同法》第十四条作了相关规定。依据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十一条“除劳动者与用人单位协商一致的情形外，劳动者依照劳动合同法第十四条第二款的规定，提出订立无固定期限劳动合同的，用人单位应当与其订

2023-07-05

141人看过
要约
民事合同订立方式有几种,签合同有哪些注意事项?

一、民事合同订立方式有几种民事合同订立方式有要约、承诺方式或者其他方式。《中华人民共和国民法典》第四百七十一条【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条【要约的定义及构成要件】要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：(一)内容具体确定；(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十九条【承诺的定义】承诺是受要约人同意要约的意思表示。二、签合同有哪些注意事项(1)合同首尾部各方名称应为全称，并应与其在国家机关登记的名称相一致，做到首尾一致、证照与合同标注一致；(2)合同签章应由具备对外签署合同的主体签章，内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格；要加强对项目部印章及各种用印的管理，严格按照确定的权限审批用印。(3)要注意审查拟签合同各份是否为同一文本，有无修改或添加，防止被掉包；(4)签署合同时应避

2023-06-27

269人看过
格式合同
签订格式合同有效吗，订立格式合同的注意事项有哪些

签订格式合同一般情况下有效，签订格式合同生效需要遵循自愿公平原则，合同内容不存在违反法律与公序良俗。订立格式合同的注意事项包括约定责任承担时是否公平，限制对方的条款是否合理等等。一、签订格式合同有效吗签订格式合同一般情况下是有效。提供格式合同的一方需要遵循公平原则和履行说明义务。但如果有违反法律、违背公序良俗、加重对方责任、限制对方主要权利等情形的，则格式合同无效。《中华人民共和国消费者权益保护法》将其称之为格式合同。在一般的概念中，格式合同指全部由格式条款组成的合同，只有部分是以格式条款的形式反映出来的，则称之为普通合同中的格式条款。二、订立格式合同的注意事项有哪些订立格式合同的注意事项应该有：订立格式合同需要预先订立；提供格式条款的一方应当遵循公平原则来订立合同；提供格式条款的一方不得订立不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的条款；法律其他规定等。《民法典》第四百

2023-06-04

490人看过
立遗嘱
订立遗嘱时有哪些注意事项？

订立遗嘱的注意事项有：1.遗嘱人必须要有完全民事行为能力；2.遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；3.遗嘱人只能处分个人财产；4.遗嘱的内容必须合法；5.遗嘱的形式必须合法；6.遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。一、手写遗嘱不公证有法律效力吗手写遗嘱不公证，符合条件，也是有法律效力的。遗嘱的生效条件具体如下：1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：（1）胁迫遗嘱人所立的遗嘱；（2）欺骗遗嘱人所立的遗嘱；（3）被非遗嘱人假造的遗嘱；（4）被篡改的遗嘱；（5）遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。4、遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：（1）遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。（2）遗嘱没有为胎儿保留必要的继

2023-06-22

318人看过

违约金
租赁合同订立方式是什么,订立租赁合同的有哪些注意事项

一、租赁合同订立方式是什么我国的《民法典》规定了，租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。从法律的明文规定可以看出，租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择合同的订立形式。无论采用书面形式还是口头形式都不会影响合同的效力和性质。而只要租赁期限在6个月以上的，都应当采用书面形式订立，如果没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限做了什么样的约定，在法律都将被视为不定期租赁。所谓不定期租赁，不是指永久租赁，而是任意期限的租赁，承租人有权在任意时间提出退租，出租人也有权在任意时间撤租。二、租赁合同订立注意事项（一）承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件；(2)共有租赁物未取得共有人同意的；(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，

2023-02-16

183人看过
书面合同
订立合同时的7个注意事项！

订立合同时应注意什么？1、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。2、有行动必留痕妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。3、慎用善用公章建议您完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章，防止少数缺乏商业道德的客户采取换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。4、慎用授权文书企业业务人员

2023-06-09

271人看过
购房合同
签订购房合同要注意哪些问题,签订购房合同前的注意事项

一、签订购房合同要注意哪些问题(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，要明确责任划分，避免出现纠纷无据可依。(三)办理产权证的时间也要明确在合同里，避免开发商拖延办理。(四)应该明确装修标准，如果开发商广告的是精装修，或者样板间是品牌的，那么就必须对装修的标准予以明确。不要含糊表述为使用进口品牌，或请注明装修公司，一定要明确使用什么品牌，什么装修公司来装。提醒您一定要注意这一点，以免精装修变成“惊装修”。(五)关于公摊建筑面积，有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪部分

2023-03-30

179人看过
合同期限
出租合同注意事项要注意哪些

签订租赁合同时出租方需要注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、居住人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法经营等情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。一、租房押金还没到期可以退吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。二、租赁合同最长有效期多久房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过2

2023-06-25

252人看过

借条
写借款借条注意事项有哪些

1、写借条一定要注意写清借款人、借款的日期，还款的日期、借款人签字、借款的数额，借款的原因等内容，尽量详细为宜。2、使用质量较好的纸张，便于长期保存，在允许的情况下尽量使用黑色水笔书写。3、如有见证人，可请见证人在借条上签字，以便增加可信度。这里需要我们注意的是当借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。但是有约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。利率如果违反了我国法律规定，有可能变成放高利贷，这种借贷是我国法律所不允许的。私人借款借条注意事项1、在民间借贷中，借据是主张债权的重要凭证，因此，在借款给他人时，应要求对方出具规范、无涂改的借条，并附上联系方式和身份证号码等信息。给付对方借款时，尽量通过银行转账的方式进行，并保留好转账凭证。2、明确区分借条和欠条。不要贪图简单方便就让借款人出具一份欠条，欠条只能表明当事人之间存在债权债务关系，债权债务关

2023-08-05

255人看过
借款
签订银行借款合同的注意事项是什么

银行借款合同的签订应注意：1、严格按法律来确认借款人的主体资格。2、由借款人填写借款合同，防止理解纠纷。3、明确借款用途。4、严格借款合同履约规定。一、住房公积金怎么才能买房？1、提出申请:借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、核心初审:公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、资信调查:公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订借款合同:借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口本、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理保险及抵押登记手续:签订了借款合同之后，借款人需按照要求

2023-04-06

186人看过
签订劳动合同
签订劳动合同注意事项及注意事项

签订劳动合同需要注意的事项有：1、签订合同时，劳动者首先要了解单位的基本情况；二、工人应弄清楚自己的具体工作，并在合同中说明工作的内容和具体地点；三、劳动报酬报酬，避免口头约定；4、特别注意试用期；5、劳动报酬的支付方式和时间应明确。重新签订劳动合同注意事项劳动合同终止后，经双方协商一致，还可重新订立劳动合同。续订劳动合同的基本要求和订立劳动合同一样，应坚持平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、法规、规章的规定。根据《天津市实施劳动合同制度规定》，劳动合同期满，经当事人双方协商同意延续劳动合同的，应当在合同期满前15日内办理续延手续。1、劳动合同未明确劳动报酬的，由用人单位和劳动者双方协商予以明确；用人单位和劳动者双方协调不一致的，以劳动合同期满前12个月的平均劳动报酬作为劳动报酬最低标准。2、劳动合同约定的劳动报酬和劳动条件在实际履行中发生变化而劳动合同未依法变更的，实际履行的劳动报酬

2023-08-05

176人看过
购房合同
签订购房合同补充条款应注意哪些事项

第一，明确协议内容要把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这有利于维护购房者合法权益。第二，明确房屋所有权证办理的时间购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常都是在补充条款里约定。第三，明确办理按揭中双方的责任买房通常需要按揭，银行按揭没有办下来的原因比较复杂，其中可能有购房者、房地产开发商、银行等方面的原因。要明确的是，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。第四，明确公摊建筑面积面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，有些开发商经常在公摊上做文章。所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。第五，明确装修标准如若是精装修房屋，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。第六，明确退房的责任一旦退房是由于开发商的原因，

2023-06-13

469人看过

质押
股权质押借款合同的注意事项有哪些？

股权质押借款合同需要注意：1、股权（股份）质押合同公证：是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对股权质押合同的真实性、合法性予以证明的活动。2、办理股权（股份）质押合同公证应提供的材料。常用股权质押借款合同通用版＜p＞出借方：（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞借款方：（以下简称乙方）＜／p＞＜p＞借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞第一条借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。＜／p＞＜p＞第二条借款金额：人民币（＿＿＿＿）元整。＜／p＞＜p＞第三条借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利率为百分之八。＜／p＞＜p＞第四条借款和还款期限：＜／p＞＜p＞1、借款时间共＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。出借方将于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿

2023-07-20

209人看过
借款
订立借款合同应符合哪些要求

订立借款合同的要求：1、自然人间的借款合同是不要式合同，借款合同的形式可由当事人约定。2、自然人间的借款未约定利息的，视为无偿借款。3、自然人间有偿借款，其利率不得高于法定限制。一、签借款合同要满足的条件有什么签借款合同要满足的条件包括：1、借款合同的签订应采用书面形式，自然人之间借款另有约定以约定为先；2、借款合同的标的必须是市面上流通的货币；3、借款人应当提供真实情况义务；4、借款利息不得预先扣除；5、禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定；6、明确约定借款利息。二、企业与个人签订借款合同有哪些要求?订立借款合同的要求有：合同当事人是具有相应民事行为能力的人，且意思表示真实；自然人之间的借款合同一般为不要式合同和实践合同，内容主要由当事人约定；当事人签订的借款合同不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他要求等。三、自然人间借款是否要签订书面合同自然人间借款不要签订书面合同。银

2023-03-27

165人看过